当前位置：新励学网 > 公考面试 > 在德国租房，为什么房东还要要求面试呢

在德国租房，为什么房东还要要求面试呢

发表时间：2024-07-18 14:56:46 来源：网友投稿

第一德国的租房形势普遍紧张，所以房东有挑选租客的余地。尤其是在大学城，一房难求，每个性价比不错的房子都有好几个有租赁意愿的学生竞争，这时候房东肯定是要通过面试，挑选一个最符合自己标准的房客。这对于初到德国，语言基础欠佳的中国留学生而言，是一个很大的挑战。

第二德国法律是保护承租人而不是房东的。比如法律规定，只有承租人可以解约，而房东想要解约则需要出具详实的证据以证明租客的行为违反了合约规定，并且需要提供给租客足够的时间找下一处住房。万一承租人几个月没付款，房东想让其搬出时，只有请律师起诉，等法院开庭审理。法院首先要调查承租人为什么没交房租，判定原因是否合理、承租人有无支付能力等一系列问题。最后房东胜诉了，法院认定承租人有义务搬出，再给出一定期限，如果这时承租人再不搬出，法院才能叫警察强制执行。这样至少需要好几个月。当然是否能打赢官司还是另一回事。所以房东在挑选租客时格外小心谨慎，否则将可能时一失足成千古恨啊。

如果房东是受过教育的中青年一般都会说英语，但是也有很多房东是只会说德语的中老年人，他们可能既不说英语也不懂电脑，这种情况下，他们一般都希望能同租客可以用德语无障碍沟通。对于刚到德国的留学生来说如果德语不好可能有点吃力，初去德国建议找KBC中德文化交流中心华人机构代找房屋，里面都是华人，如果你与房东之间实在有问题无法沟通，可以找他们帮忙，他们德语都不错，会尽力帮你解决的。

免责声明：本站发布的教育资讯（图片、视频和文字）以本站原创、转载和分享为主，文章观点不代表本网站立场。

如果本文侵犯了您的权益，请联系底部站长邮箱进行举报反馈，一经查实，我们将在第一时间处理，感谢您对本站的关注！