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美国房地产征税的情况是怎样的

发表时间：2024-07-12 04:00:58 来源：网友投稿

全美国的每个州每年都征收房产税，房产税主要由房贷利息、保险费用和地税组成。但是每个州以及州内各县市征收房产税的标准都不同，税率分布在1%~3%不等，并且每年都会根据地方政府的预算需求而改变。同时不同地区每年征收房产税的频率也不一样，例如费城每年只收一次，而新泽西州每年则会征收四次。据统计2016年美国房地产税率最高的州分别为新泽西、伊利诺伊州、德克萨斯州、新罕布希尔州和佛蒙特州。而税率最低的州分别是夏威夷、阿拉巴马、科罗拉多、田纳西州和特拉华州。夏威夷的税率仅为0.32%，而最高的新泽西则为2.31%，是夏威夷的7倍多。单凭房产税率并不能比较出各州实际税负差距。因为各地用以计算房产税基的房屋价值不同，评估方式也不同。美国的税务问题整体来看较为复杂，各类不同税种之间互相有交叉，单独割裂看某个税种，可能会因为信息不明而造成重复纳税的浪费。因此建议买房前后应该充分了解当地的税务政策，提前做好税务规划。

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