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美国房子的使用寿命

发表时间：2024-08-01 18:15:55 来源：网友投稿

美国房产所有权是永久的。

虽然是永久的，每年的产权的持有成本：

1、房产税大约1%，每个州不同。德州、纽约、加州要高一点，基本1.2~2%。房产税是政府部分估价出来的。比如估价100万美元，每年缴纳1万美元。美国缴纳的1%房产税，主要用来发政府、社区员工的工资、学校建设、社区设施、环境美化、道路建设、绿化等，所以美国的房产税反过来优化的房产，让房产升值，所以并不是简单的交了1%，和中国不一样，不是交了就白交。您可以看郎咸平关于美国房产税的论述的视频。这个太多的中国人有误解，把在中国的思维带到美国。

2、物业费，0~2000美元不等，一般500美元/年。

3、保险；500~2000不等，一般600美元/年。

4、遗产税，如果传给下一代，需要缴纳遗产税。

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