澳大利亚房价多少钱一平米
发表时间:2024-08-02 22:33:10
来源:网友投稿
澳洲地广人稀,大部分人口都聚居在各州的首府城市,为此,我们可以从澳洲八大首府城市的房价来看看澳洲整体房价水平。
根据澳洲权威房产机构CoreLogic2018年11月30日发布的数据,澳洲八大首府城市的房价为:从上往下分别为:悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德、珀斯、霍巴特、达尔文、堪培拉。从图表中可以明显看到,澳洲房市最热、房价最贵的城市首选悉尼、其次是墨尔本、布里斯班。而西澳和塔斯马尼亚相对偏远地区的房价较低。自去年7月达到峰值以来,悉尼房地产市场下跌了9.5%,这有望超过上一次经济衰退期间创下的历史峰值——1989年至1991年期间价格下跌9.6%。由于上述图表的价格是综合公寓与独立房的价格(通常独立房的价格要稍高于公寓),为让读者更直观了解澳洲房产的单价,以墨尔本的一公寓项目为例,简单算算 墨尔本公寓的单价。本套80平米的二房公寓的总价为59.7万澳元,约合人民币291万,稍低于墨尔本的最新的房价中位数(65.6万澳元),算下来均价大概为3.6万元/㎡,比国内一线城市的房价更低,与二线城市房价齐平。不过需要注意的是,澳洲的房产面积都是实用面积,而非建筑面积,且通常都是装修好的精装房。这样算起来墨尔本的这个单价就更加划算了!更多澳洲买房的问题,欢迎来电资讯居外网。
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