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美国房产收物业税还收物业费吗

发表时间:2024-08-24 02:12:45 来源:网友投稿

美国持牌房产经纪人回答如下:拿洛杉矶举例,买房的费用主要分为3块:

1. 买家主动支付部分,包括房屋检查费(大概$600左右),如果贷款还有估价费(大概$600左右),如果有物业,还有物业调查费(大概$100-$300),另外还有房屋保险(大概$300-$900左右)。

2.买家被动支付部分,过户相关杂费,包括escrow费,title费等,大概三四千美元的样子。

3. 贷款银行相关费用,这部分大概为贷款金额的0.5%-1%,再加上$1000多的underwriter费。如果自己聘请贷款经纪,那么还有贷款经纪的费用。另外就是预付的地税,物业费等,这个视情况而定。一般的房子$7000以内基本搞定,加上预付地税和物业费等,也就万把块钱。

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