建筑面积和土地面积以及容积率的关系
发表时间：2024-07-15 23:59:52
来源：网友投稿
容积率=建筑面积/占地面积，也就是住户数是否拥挤的问题。值越高就越挤，越不舒适。
该小区容积率约为：97/39.8=2.44
一般容积率在3以下，绿化再做的好一些，都算不错的环境了。至于房产是否优良，除了容积率，周边配套、建筑质量、绿化情况等都是至关紧要的判定条件，不能单看容积率。
扩展资料：
容积率：项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。
容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
参考资料：容积率-百度百科
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