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土地使用权赠与合同

发表时间:2024-07-22 14:29:36 来源:网友投稿

土地使用权赠与合同是指一方(赠与人)当事人将自己的土地使用权无偿地给付另一方(受赠人)当事人而达成的协议。

土地使用权赠与合同的主要条款

土地使用权赠与合同的主要条款如下述。

(1)双方当事人名称。

(2)赠与使用权上地的位置、面积。

(3)赠与使用权土地上的建筑物和其他附着物。

(4)受赠人负担的义务。

(5)土地增值费的标准及支付方式。

(6)土地用途。

(7)违约责任。

(8)解决纠纷的方式。

(9)合同订立的时问、地点。

(10)双方当事人的开户银行。

(11)双方法人印章和法人代表的签字或印章。

(12)原土地使用权的使用条件。

土地使用权赠与合同赠与人的义务

赠与人的义务主要有二项:

①按合同约定将土地使用权交给受赠人,并协助办理有关土地使用权转移手续。

②赠与人应保证土地使用权的真实、完整、合法,即应保证土地使用权无瑕疵。

土地使用权赠与合同受赠人的义务

由于土地使用权赠与合同是单务合同,所以受赠人一般不对赠与人承担义务。但是受赠人在取得土地使用权后,应承担赠与人在原土地使用权出让合同中所应承担的义务。

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