售后公房再出售
发表时间：2024-07-22 14:30:00
来源：网友投稿
售后公房再出售是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价(或者标准价)购买的公有住房重新上市出售。
根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》规定，经省、自治区、直辖市人民政府批准，已对城镇职工家庭住房状况进行了普查，并制定了已购公有住房和经济适用住房上市出售收益分配管理办法，具体实施办法的市、县可以开放已购公有住房和经济适用住房上市出售的交易市场。
售后公房再出售的条件
除了以下情况外，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售。
(1)以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的。
(2)住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的。
(3)处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的。
(4)产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的。
(5)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的。
(6)上市出售后形成新的住房困难的。
(7)擅自改变房屋使用性质的。
(8)法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
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