下列哪项因素会影响到租用价格与购买价格的关系() 。

发表时间：2024-07-22 14:53:27 来源：网友投稿

A 、税收

B 、利率

C 、房价

D 、利润

【正确答案：B】

租用价格(R)和购买价格(P)之间有一个基本关系，即。购买价格等于多年租用价格贴现之后的“和”（奥沙利文，2002）。式中的i是贴现率（利率），t代表年份；n代表一共使用多少年。对于住房来说n可按住房的寿命年份计算。

（1）利率。在租赁设备总成本一定的情况下，利率是影响租金总额的最主要因素。利率是通过利息影响租金总额。

（2）租赁期限。租期与租金总额成正比。

（3）付租间隔期。付租间隔期是指上期租金支付日与当期租金支付日的时间间隔。付租间隔期越长，租金总额越大，反之相反。

（4）付租方式。付租方式有期初付租与期末付租等方式，期初付租租金总额较少，而期末付租的租金则要相对增加。

（5）保证金的支付数量与方式。一般情况下承租人向出租人支付的保证金越多租金总额越少，反之相反。保证金如果从概算成本中扣除，租金总额就小，否则租金总额就大。

（6）支付币种。一般情况下利率高、汇率高的支付币种，租金就高些。

（7）起租日与计息日。起租日是指租赁合同的法定正式生效日：计息日是指出租人为租赁项目各类开支开始计息之日。

影响价格的因素有很多种，其中间接因素有时间，地域，气候，政策，生产条件，习俗，消费心理等。这些都是通过改变商品的价格来影响供求关系的。而影响商品价格的最重要因素是：

1、价值决定价格。

2、供求关系影响价格。

3、其他因素。

扩展资料

价值规律作用主要表现在以下几个方面：

（1）价值规律调节社会经济资源即社会劳动在各生产部门之间的分配；

（2）价值规律对商品流通的调节主要是通过价格围绕价值上下波动引起商品供求关系变化来实现的；

（3）价值规律促使企业改进生产技术，改善经营管理，提高劳动生产率和经济效益。

价值与价格的关系：价价值决定价格，价格是价值的货币表现。所以要是说价格受什么因素影响的话，货币表现占很大的因素。

参考资料来源：百度百科-价格

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