下列不属于土地的经济特性的是()。

下列不属于土地的经济特性的是()。

A、土地经济供给的稀缺性

B、土地用途的多样性

C、土地用途变更的简易性

D、土地增值性

参考答案

【正确答案：C】

土地的经济特性，指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性。包括土地经济供给的稀缺性；土地用途的多样性；土地用途变更的困难性；土地增值性；土地报酬递减的可能性。

土地的经济特性包括

土地与土地资源所谓资源，是指生产资料与生活资料的来源。土地资源是指在一定技术条件和一定时间内可为人类利用的土地。一般说来土地资源是指经过人们投入，从土地上得到收益的土地，即产生了价值的土地。 “资源”是一个发展的概念5.土地与地产地产是指作为财产的土地，其中既包括纯自然土地，也包括经过人类开发、改造过的土地，两者都能够被人们当作财产予以占有。从法律上看地产不仅包括土地自然体，而且包括土地权利(如所有权、使用权、经营权等)。地产和土地既紧密联系又有区别，在商品经济中地产是特定的土地。土地不一定完全是地产，而地产必然属于土地。地产最重要特性是其商品属性，具有使用价值和价值，可以像其它商品一样进行交换。但在我国这种交换是在土地所有权与使用权相分离的前提下，对使用权的经营，即土地使用权的`出让、转让、租赁、抵押等。土地的特性土地的特性，包括自然特性和经济特性。土地的自然特性是指不以人的意志为转移的自然属性土地的经济特性则指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性。(一)土地的自然特性(1)土地面积的有限性(2)土地位置的固定性(3)土地质量的差异性。

(4)土地永续利用的相对性。只有在利用过程中维持了土地的功能，才能实现永续利用。(二)土地的经济特性(1)土地经济供给的稀缺性(2)土地用途的多样性(3)土地用途变更的困难性。

(4)土地增值性(5)土地报酬递减的可能性。土地还具有重要的社会属性。人类在利用土地的过程中，总是要反映出一定的社会中人与人之间的某种生产关系，包括占有、使用、支配和收益的关系。土地的占有、使用关系在任何时候都是构成社会土地关系的基础，进而反映社会经济性质。土地的这种社会属性，既反映了进行土地分配和再分配的客观必然性，也是进行土地产权管理、调整土地关系的基本出发点

土地资源的自然特性和经济特性有哪些

土地资源自然特性具有如下特点：

1、不可替代性 土地无论作为环境条件还是作为生产资料都不能用任何其他东西来代替，人类为了解决粮食问题开发了许多工厂化的作物生产线，这只是将土地的部分功能采用人工技术提高了，集约化了，而不是从根本上代替土地。

2、数量有限 土地是自然历史过程的产物，而不是像其他生产资源那样单纯是人类劳动的产物，可以创造从而数量不断增加。地球形成之日起，土地面积就基本固定了．生产活动可以改良土地、促进土地质量的转变，可以改变地形地貌，如变沙漠为绿洲，变高山为平地等，也可以围海围湖造田，但这只量改变了土地的类型和特征，并未改变土地的总量，鉴于土地资源的总量有限以及各类土地资源数量相对稳定，在社会经济发展中必须珍惜每一寸土地，使之得到合理的开发利用推广。

3、位置固定 各种类型土地资源的地理位置是固定不变的，我们不能像搬动各种物品那样把土地从一地运往另一地，不能移动的土地和特定的社会经济条件结合在一起，从而使土地利用具有明显的地域性差异。与位置固定相联系的是土地自然条件的地带性规律，如气候条件、温度条件，水文条件都是与此相联系的，所以土地的利用要因地制宜，宜农则农，宜牧则牧，宜林则林，合理布局。

3．不可替代性 土地无论作为环境条件还是作为生产资料都不能用任何其他东西来代替，人类为了解决粮食问题开发了许多工厂化的作物生产线，这只是将土地的部分功能采用人工技术提高了，集约化了，而不是从根本上代替土地。

土地的经济特征：

1.土地供给的稀缺性。

2.土地用途的多样性。

3.土地利用方向变更的困难性(土地用途变更的困难性)。

4.土地增值性。

5.土地报酬递减的可能性。

6.土地利用方式的相对分散性。

7.土地利用后果的社会性。

土地经济特性的属性有哪些

答：土地的经济特性,指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性。

(1)土地经济供给的稀缺性。

(2)土地用途的多样性。

(3)土地用途变更的困难性。

(4)土地增值性。

(5)土地报酬递减的可能性。