下列关于控制性详细规划编制的表述，不准确的是() 。

下列关于控制性详细规划编制的表述，不准确的是() 。

A 、控制性详细规划的编制需要公众参与

B 、控制性详细规划的编制需要公平、效率并重

C 、控制性详细规划的编制需要动态维护，保证其实施的有效性

D 、控制性详细规划编制必须在城市规划区建设用地范围内实现“全覆盖”

参考答案

【正确答案：D】

控制性详细规划的基本特点之一是“地域性”，规划的内容和深度应适应规划地段的特点（不同城市和城市不同地段的规划内容、控制要求和深度不同），保证规划地段及其周围地段的整体协调性。

下列选项中，不属于镇区控制性详细规划编制主要内容的是（）

正确答案A

解析：镇区控制性详细规划编制主要内容：确定规划范围内不同性质用地的界线；确定各地块主要建设指标的控制要求与城市设计指导原则；确定地块内的各类道路交通设施布局与设置要求；确定各项公用工程设施建设的工程要求；制定相应的土地使用与建筑管理规定。

控制性详细规划是为控制什么和实施什么而编制的详细规划?

（1）控制性详细规划是规划与管理、规划与实施之间衔接的重要环节。

从规划到管理——依法行政的依据；

从规划到实施——控制、引导、监督。

控制性详细规划将城市建设的规划控制要点，用简练、明确、适合操作的方式表达出来，作为控制土地批租、出让的基本依据，正确引导开发行为。

（2）控制性详细规划是宏观与微观、整体与局部有机衔接的关键层次。

从宏观到微观——上接总规（分区），下接修详（设计）；

从定性到定量——控制要求深化、量化、具体化；

从整体到局部——控制指标细化、分解、落实；

控制性详细规划向上衔接总体规划和分区规划，向下衔接修建性详细规划、具体设计与开发建设行为。它以量化指标和控制要求将城市总体规划的宏观的控制转化为对城市建设的微观控制，并作为具体指导地段修建性详细规划、具体设计、土地出让的具体设计条件和控制要求

（3）控制性详细规划是城市设计控制与管理的重要手段。

从二维到三维——平面控制与空间控制的结合；

从规划到设计——规划要求与设计条件的结合；

从消极到积极——控制与引导的结合。

控制性详细规划将宏观城市设计、中观城市设计到微观城市设计的内容，通过具体的设计要求、设计导则以及设计标准与准则的方式体现在规划成果之中，借助其在地方法规和行政管理方面的权威地位使城市设计要求在实施建设中得以贯彻落实。在我国目前还没有形成独立的城市设计审议制度的情况下，在城市设计的发展与实施控制要求方面，控制性详细规划责无旁贷。

（4）控制性详细规划是协调各利益主体的公共政策平台。

从个体到群体——利益协调的平台；

从分歧到统一——公共政策的具体化。

控制性详细规划由于直接涉及到城市建设中各个方面的利益，是城市政府意图、公众利益和个体利益平衡协调的平台，体现着在城市建设中各方角色的责、权、利关系，是实现政府规划意图、保证公共利益、保护个体权利的公共政策内容的具体化。

以下不属于控制性详细规划规定的图纸的是( )。

D

答案解析：

[解析]

控制性详细规划图纸的要求如下。

①位置图，图纸比例不限。

②用地现状图，图纸比例为(11000)～(12000)，分类画出各类用地范围(分至小类)，标绘建筑物现状、人口分布现状，市政公共设施现状，必要时可分别绘制。

③土地使用规划图，图纸比例同现状图，画出规划各类使用性质用地的范围。

④地块划分编号图，图纸比例15000，标明地块划分界线及编号(和文本中控制指标相对应)。

⑤各地块控制性详细规划图，图纸比例为(11000)～(12000)，图纸应标绘：规划各地块的界线，标注主要指标；规划保留建筑；公共设施位置；道路(包括主、次干道，支路)走向、线型、断面，主要控制点坐标、标高；停车场和其他交通设施用地界线。必要时最后两项可单独绘制。