属于控制性详细规划基本要求的是（ ）。

属于控制性详细规划基本要求的是（ ）。

A 、在对用地进行细分的基础上，规定用地的性质、建筑量及有关环境、交通、绿化、空间、 建筑形体等的控制要求，通过立法实现对用地建设的规划控制，并为土地有偿使用提 供了依据

B 、控制性详细规划是规划与管理的结合，是由技术管理向法治管理的转变，编制要保持 一定的简洁性，编导要有一定的程序性和易查性

C 、由城市人民政府城乡规划主管部门依据巳经批准的城市总体规划或者城市分区规划， 考虑相关专项规划的要求，对具体地块的土地使用和建设提出规划控制指标的规划

D 、保证规划的科学性和管理的法制化、规范化、程序化及与权威性相容的灵活性，使规划管理人员在规划实施管理中有章可循、有理可争、有法可依，以“法治”取代“人治”

参考答案

【正确答案：D】

本题涉及的考点是控制性详细规划的基本要求。控制性详细规划的基本要求 是保证规划的科学性和管理的法制化、规范化、程序化及与权威性相容的灵活性，使规划管理人员在规划实施管理中有章可循、有理可争、有法可依，以“法治”，取代“人治”。 掌握控制性详细规划的基本特点和基本要求。

控制性详细规划的规划任务、目的、成果的内容和要求各是什么?

控制性详细规划的规划任务、规划目的、规划成果的内容和要求各是什么?1、规划任务在旅游区总体规划的指导下，为了近期建设的需要，可编制旅游区控制性详细规划。旅游区控制性详细规划的任务是，以总体规划为依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。控规主要是用于确定项目地土地使用性质和开发强度的一种规划。主要用于确定土地性质、开发强度、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。控制性详细规划的核心是定性、定量、定位和定界，因此建立定性、定量的指标体系是控制性详细规划的关键。

2、规划目的一般是政府委托，做了控规之后进行招商或者卖地，以控制指标规范开发商建设。旅游区开发建设，原则上是要求有控规的，但现在很多项目省去控规，做了总规直接做修规了。

3、规划成果的内容详细划定所规划范围内各类不同性质用地的界线。规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。规划分地块规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，并根据各类用地的性质增加其它必要的控制指标。规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求。提出对各地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求。确定各级道路的红线位置、控制点坐标和标高。

4、规划成果的要求规划文本。图件包括旅游区综合现状图，各地块的控制性详细规划图，各项工程管线规划图等。附件包括规划说明及基础资料。

5、图纸要求图纸比例一般为1/1000/～1/2000

控制性详细规划的强制性内容是什么？

城市控制性详细规划的强制性内容包括：

（一） 规划地段各个地块的土地主要用途；

（二）规划地段各个地块允许的建设总量；

（三）对特定地区地段规划允许的建设高度；

（四）规划地段各个地块的绿化率、公共绿地面积规定；

（五）规划地段基础设施和公共服务设施配套建设的规定；

（六）历史文化保护区内重点保护地段的建设控制指标和规定，建设控制地区的建设控制指标。