不属于控制性详细规划编制内容的是（ ）。

不属于控制性详细规划编制内容的是（ ）。

A 、制定相应的土地使用与建筑管理规定

B 、提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则

C 、根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通及其他交通设施

D 、现状调研与前期研究

参考答案

【正确答案：D】

本题涉及的考点是控制性详细规划的编制内容。控制性详细规划应包括下列内容： (1)确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设的建筑类型。 (2)确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、 交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。 (3)提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则。 (4)根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通及其他交通设施设置。 (5)根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合，确定地下空间开发利用具体要求。 (6)制定相应的土地使用与建筑管理规定。

下列选项中，不属于镇区控制性详细规划编制主要内容的是（）

正确答案A

解析：镇区控制性详细规划编制主要内容：确定规划范围内不同性质用地的界线；确定各地块主要建设指标的控制要求与城市设计指导原则；确定地块内的各类道路交通设施布局与设置要求；确定各项公用工程设施建设的工程要求；制定相应的土地使用与建筑管理规定。

以下不属于控制性详细规划规定的图纸的是( )。

D

答案解析：

[解析]

控制性详细规划图纸的要求如下。

①位置图，图纸比例不限。

②用地现状图，图纸比例为(11000)～(12000)，分类画出各类用地范围(分至小类)，标绘建筑物现状、人口分布现状，市政公共设施现状，必要时可分别绘制。

③土地使用规划图，图纸比例同现状图，画出规划各类使用性质用地的范围。

④地块划分编号图，图纸比例15000，标明地块划分界线及编号(和文本中控制指标相对应)。

⑤各地块控制性详细规划图，图纸比例为(11000)～(12000)，图纸应标绘：规划各地块的界线，标注主要指标；规划保留建筑；公共设施位置；道路(包括主、次干道，支路)走向、线型、断面，主要控制点坐标、标高；停车场和其他交通设施用地界线。必要时最后两项可单独绘制。

控制性详细规划的内容有哪些？

控制性详细规划 （regulatory plan）是城市、乡镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。

控制性详细规划应当包括下列基本内容：

（一）土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；

（二）容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；

（三）基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求，地下管线控制要求；

（四）基础设施用地的控制界线（黄线）、各类绿地范围的控制线（绿线）、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线（紫线）、地表水体保护和控制的地域界线（蓝线）等“四线”及控制要求。

编制大城市和特大城市的控制性详细规划，可以根据本地实际情况，结合城市空间布局、规划管理要求，以及社区边界、城乡建设要求等，将建设地区划分为若干规划控制单元，组织编制单元规划。

镇控制性详细规划可以根据实际情况，适当调整或者减少控制要求和指标。规模较小的建制镇的控制性详细规划，可以与镇总体规划编制相结合，提出规划控制要求和指标。

资料拓展：

根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定，根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。

控制性详细规划主要以对地块的用地使用控制和环境容量控制、建筑建造控制和城市设计引导、市政工程设施和公共服务设施的配套，以及交通活动控制和环境保护规定为主要内容，并针对不同地块、不同建设项目和不同开发过程，应用指标量化、条文规定、图则标定等方式对各控制要素进行定性、定量、定位和定界的控制和引导。

控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。

参考资料：

城市、镇控制性详细规划编制审批办法