影响城市用地经济性评价的基本因素层是（）。

发表时间：2024-07-22 15:41:21 来源：网友投稿

A 、公园绿地、绿化覆盖率、噪声污染等其他因素

B 、土地区位、城市设施、环境优劣度及其他因素

C 、繁华度、交通通达度、城市基础设施等子因素

D 、社会服务设施、环境质量、自然条件和城市规划等子因素

【正确答案：B】

本题涉及的考点是影响城市用地经济性评价的因素中基本因素层的内容。影响城市用地经济性评价的基本因素层包括土地区位、城市设施、环境优劣度及其他因素等。掌握影响城市用地经济性评价的因素一般可以分为三个层次。

答案解析：

本题主要考核的是影响城市用地经济性评价的因素中基本因素层的内容。即包括土地区位、城市设施、环境优劣度及其他因素等。

掌握影响城市用地经济性评价的因素一般可以分为三个层次。

由于用地适用性评价中，

已对危机环境安全和城市安全的要素进行了识别，并将之划定为禁建区，因此在城市用地的选择阶段，相对关注各种经济、社会和制度要素。

通常涉及的方面如：

1建设现状和使用

2重大基础设施

3区域关系

4市政设施配套

5土地利用总体规划

6生态环境与自然环境

7文化遗存

8社会问题。

纯手打！

土地适用性评定的考虑因素：自然条件是土地适用性平地的考虑因素。包括：

（1）地质条件：建筑用地、滑坡、崩塌、冲沟、地震、矿藏。

（2）水文及水文地质条件。

（3）气候条件：太阳辐射、风象、温度、湿度、湿度与降水。

（4）地形条件：山地、平原、丘陵。知识点延伸：城市用地适用性评定可以分为：城市用地自然条件评定、城市用地建设条件评定、城市用地选择及用地条件的综合评定。

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影响城市用地经济性评价的基本因素层是（ ）。