下列选项为镇区控制性详细规划主要内容的是（ ）。

下列选项为镇区控制性详细规划主要内容的是（ ）。

A 、确定各地块主要建设指标的控制要求与城市设计指导原则

B 、建设条件分析及综合技术经济论证

C 、建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计

D 、进行竖向规划设计以及公用工程管线规划设计和管线综合

参考答案:

【正确答案：A】

本题涉及的考点是镇区控制性详细规划主要内容。镇区控制性详细规划主要内容包括：确定规划区内不同性质用地的界线；确定各地块主要建设指标的控制要求与城市设计指导原则；确定地块内的各类道路交通设施布局与设置要求；确定各项公用工程设施建设的工程要求；制定相应的土地使用与建筑管理规定。 掌握镇区修建性详细规划主要内容。

控制性详细规划的内容有哪些？

控制建设用地性质、使用强度和空间环境、作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。包括如下内容：

1、)详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围、建筑高度、建筑密度、容积率的控制指标规定各类用地内适建、不适建、有条件建的建筑类型。2)确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标确定公共设施配套要求，交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等。各级支路红线位置、断面、控制点坐标及标高。3)提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则。4)根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置，步行交通以及其他交通设施。5)确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。6)制定相应的土地使用与建筑管理细则。控制性详细规划文件和图纸：

1、)控制性详细规划文件包括土地使用与建筑管理细则和附件，规划说明及基础资料，收入附件。2)图纸包括规划范围现状图、控制性规划图。图纸比例为1/1000-1/2000。

什么是控制性详细规划？

控制性详细规划（regulatory plan）是城市、县人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。

根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定，根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。

历史发展

第一阶段：从形体设计走向形体示意，即通过“摆房子”形式指定规划管理依据，以约束不合实际的高密度开发和见缝插针式的盲目发展。

第二阶段：从形体示意到指标抽象。形体示意的灵活程度往往掌握在具体的办事人员手中，缺乏规范化，且由于城市建设的不确定因素较多，易造成脱离实际的后果。量化指标的抽象摒弃了形体示意规划的缺陷，对规划地区进行地块划分并逐一赋值，通过控制指标约束城市开发建设。

第三阶段：从抽象指标逐步走向系统的控制性详细规划。这一阶段特点是文本、图则和法规三者相互匹配，且各自关联，共同约束着城市开发建设活动。

参考资料来源：百度百科-控制性详细规划 （城市总体规划或分区规划）