设计或施工总分包就是业主将()。

设计或施工总分包就是业主将()。

A 、全部设计或施工任务发包给一个设计单位或一个施工单位作为总包单位,总包单位可以将其部分任务再分包给其他承包单位

B 、工程设计、施工、材料和设备采购等工作全部发包给一家承包公司,由其进行实质性设计、施工和采购工作

C 、建设工程的设计、施工以及材料设备采购的任务经过分解分别发包给若干个设计单位、施工单位和材料设备供应单位

D 、工程建设任务发包给专门从事项目组织管理的单位,再由它分包给若干设计、施工和材料设备供应单位,并在实施中进行项目管理

参考答案:

【正确答案：A】

什么是总分包模式和平行分包模式?各有何特点?

总分包模式指业主只与一个设计总包单位或一个施工总包单位签订合同。

特点

有利于建设工程的组织管理；有利于投资控制；有利于质量控制；有利于工期控制；建设周期较，而且施工招标需要的时间也较长；总包报价可能较高。

平行分包模式，指业主将建设工程的设计、施工以及材料设备采购的任务经过分解分别发包给若干个设计单位、施工单位和材料设备供应单位，并分别与各方签订合同。

特点

可以缩短工期；有利于质量控制；业主可以选择承建单位；工程的不确定性低，对降低工程造价有利；合同数量多，会造成合同管理困难；投资控制难度大。

扩展资料

1、总分包

从总分包方式的社会效果来看，它是将总包施工单位的技术优势和管理优势与分包施工单位的专业化特长根据项目的特点和需要结合起来，是合理组织生产要素、有效利用社会资源的一种承发包方式，对业主、总包施工单位和分包施工单位三方均有较大的优越性，因而是建筑市场中广泛应用的一种承发包方式。

2、平行分包模式

采用这种模式首先应合理地进行工程建设任务的分解，然后进行分类综合，确定每个合同的发包内容，以便选择适当的承建单位。

进行任务分解与确定合同数量、内容时应考虑以下因素：工程情况、市场情况、贷款协议要求。

参考资料来源：百度百科-设计或施工总分包

参考资料来源：百度百科-平行承发包模式

总包和分包的特点？

总包和分包的区别如下：

1、总包和分包的性质不同。

总包是总承包单位，负责这个项目的管理运作，直接对甲方负责，由建立进行监督。分包是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。

2、工作内容上的差别。总承包人除应当承担按照法律法规要求不能分包出去的工作任务之外，还应完成诸如协调各分包单位之间的关系、合理安排各专业分包单位的工作进度，对分包工程的质量负责、为分包工程提供相关的配合和服务，如提供道路、垂直运输设备、脚手架、水电等。

3、服务方式。总包的服务方式为建筑安装工程附带总包协调，分包单位提供纯粹的建筑安装工程服务。

4、服务对象。总包的服务对象是业主，分包的服务对象为总包，间接为业主服务。

5、资质要求。总包具有专门的总承包资质。分包单位可以具有总包资质，也可以没有。但必须具有相应的专业承包资质。

6、采用的必要性。业主应当根据工程建设的需要，决定是否采取总包的方式。

7、监理单位对二者的管理深度。一般来说实行总承包管理的工程规模相对较大，按照法律法规要求，往往需要实施建设监理。监理单位对于总包单位与分包的管理在《建设监理规范》中有相应的规定，二者的管理深度和方式均有所差别。