关于留置的表述中，不正确的是（）。

关于留置的表述中，不正确的是（）。

A 、留置权可以通过合同约定产生

B 、留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使

C 、留置权以债权人合法占有对方财产为前提

D 、能够留置的财产仅限于动产

参考答案:

【正确答案：A】

有关留置权,要详解

留置权只能发生在特定的合同关系中，如保管合同、运输合同和加工承揽合同。但是扶贫，救灾属于公益事业，不能留置的，不然穷人和灾民怎么办啊。财产侵占人和所有人之间不是上面的三种合同关系，不能留置，维修费用只能依不当得利返还。

依据我国的担保法，以下关于抵押与质押的表述错误的是

担保作为一项法律制度，是债务人在订立合同时为保证合同履行而向债权人作出的一种承诺。当债务人不履行合同或不适当履行合同时债权人可不必经过仲裁或诉讼程序而直接从债务人或第三人处获得某种补救，以弥补债权人遭受的损失。依照我国《担保法》第二条第二款规定，担保主要有五种方式：

（1）保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

（2）抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

（3）质押，是指债务人或者第三人将其动产或者权利凭证移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该动产或权利折价，或者以拍卖、变卖该动产或者权利的价款优先受偿。

（4）留置，是指依照法律的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照担保法规定留置该财产。

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《经济法》每日一练-2021年注册会计师考试（5-24）

1.【单选题】甲公司向乙银行借款，同意以自己现有以及将有的全部生产设备、原材料、产品、半成品进行抵押。根据民法典相关制度的规定，下列关于该抵押的表述中，正确的有( )。

A.甲公司与乙银行协商一致时，抵押权设立

B.甲公司与乙银行协商一致，并达成书面协议时，抵押权设立

C.该抵押权非经登记不得对抗善意第三人

D.如第三人已向甲公司支付了合理价款并取得抵押财产的，则抵押权不得对抗该第三人

2.【多选题】根据民法典相关制度的规定，下列财产中，可以作为抵押物的有( )。

A.机动车

B.建筑物

C.正在制造的生产设备

D.通过招标方式取得的荒地的土地承包经营权

3.【多选题】6月6日，丙向甲借用劳力士手表，约定6月10日归还。6月7日，甲向乙借款5万元，并以该劳力士手表出质担保。双方在书面质押合同中约定，若甲届时不能清偿债务，则手表直接归乙所有。6月8日，甲通知丙于借用期满后直接将手表交给乙。根据民法典相关制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

A.乙的质权设立于6月7日

B.乙的质权设立于6月8日

C.若甲届时不能清偿对乙的债务，乙依约直接取得手表的所有权

D.若甲届时不能清偿对乙的债务，乙有权就手表变价，并以变价所得优先受偿

4.【单选题】根据民法典相关制度的规定，下列情形中，甲享有留置权的是( )。

A.甲为乙修理汽车，乙拒付修理费，待乙前来提车时，甲将该汽车扣留

B.甲为了迫使丙偿还欠款，强行将丙的一辆汽车拉走

C.甲为丁有偿保管某物，保管期满，丁取走保管物却未付保管费。于是甲谎称丁取走的保管物有误，要求丁送回调换。待丁送回该物，甲即予以扣留，要求丁支付保管费

D.甲为了确保对戊的一项未到期债权能够顺利实现，扣留戊交其保管的某物不还

5.【单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是( )。

A.建设用地使用权自登记时设立

B.以划拨方式取得的建设用地使用权，最高使用年限为70年

C.以划拨方式取得的建设用地使用权，非经国务院审批不得转让

D.建设用地使用权期间届满自动续期

【 参考答案与解析 】

1.【答案】BCD。解析：选项ABC：动产浮动抵押的设立以合同(书面形式)生效为条件，未经登记的不得对抗善意第三人选项D：在动产浮动抵押确定抵押物之前，即使浮动抵押办理了登记，该抵押权也不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。故BCD选项正确。

2.【答案】ABCD。解析：机动车、建筑物、正在制造的生产设备、通过招标方式取得的荒地的土地承包经营权均可以作为抵押物。故ABCD选项正确。

3.【答案】BD。解析：选项AB：出质人以间接占有的财产出质的，书面通知“送达”占有人时(6月8日)“视为移交”，动产质权自质物“移交”给质权人占有时设立选项CD：质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。在本题中乙不能直接取得手表的所有权，但乙的质权仍然有效，乙有权就手表变价，并以变价所得优先受偿。故BD选项正确。

4.【答案】A。解析：

(1)选项BC：留置权的成立条件之一为债权人合法占有债务人的动产，选项BC错误(2)选项D：债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外债务已届清偿期且债务人未按规定期限履行义务，选项D错误。故A选项正确。

5.【答案】A。解析：

(1)选项B：以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制(2)选项C：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金(3)选项D：住宅建设用地使用权(并非所有的建设用地使用权)期间届满的，自动续期。故A选项正确。