根据《合同法》的规定,合同变更的必要条件是()。

根据《合同法》的规定,合同变更的必要条件是()。

A、互惠互利

B、协商一致

C、变更合同主体

D、变更合同内容

参考答案:

【正确答案：B】

合同变更的原因有哪些？

根据有关规定，并结合实践，当事人主要因下列原因可以变更合同：

1.因不可抗力使合同不能履行而变更

因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的，当事人可以变更合同。至于不可抗力造成全部义务不能履行，则应当解除合同，而不是变更合同。

2.因情势变化致使合同履行显失公平而变更

这里讲的情势，不包括商业风险在内。所谓情势是指当事人在订立合同时不能预见并且不能克服，致使履行合同将对一方当事人没有意义或者造成重大损害的客观情势。情势变更与上述不可抗力变更相似，但情势不包括不可抗力，而是指不可抗力以外、非当事人所能控制的客观情况，一般认为包括国家经济政策(含指令性计划)和社会经济形势等。情势变化与不可抗力的主要区别在于，不可抗力是致使合同不能履行，情势变化是致使履行合同显失公平。

3.因当事人违约而变更合同

因当事人违约而变更合同的，实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。这里所说的违约，是指当事人不按合同约定履行

3.因当事人违约而变更合同

因当事人违约而变更合同的，实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。这里所说的违约，是指当事人不按合同约定履行

4.因订立时意思表示不真实而变更

根据《合同法》规定，下列意思表示不真实的合同可以变更：

(1)因重大误解而订立的合同。

(2)显失公平的合同。

(3)一方以欺诈手段订立的合同。

(4)一方以胁迫手段订立的合同。

(5)一方乘人之危订立的合同。上述合同违反了《合同法》确定的公平、诚实信用等基本原则，与受损的当事人真实意思相违背，因此需要变更，法律赋予该当事人变更请求权是应该的。

5.因当事人自愿而变更合同

这里所说的当事人自愿，是指在上述四种原因之外，当事人在不违反法律规定、不损害国家利益或者社会公共利益的情况下，双方由于其他原因按照意思自治原则变更合同。根据《合同法》第七十八条规定，经当事人协商一致，可以变更合同。

在现实中很多是当事人自愿变更合同的。

什么是合同修改？

合同的修改即合同变更，是指当事人对已经发生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，进行修改或者补充所达成的协议。合同法规定当事人协商一致可以变更合同。我们在这里讲合同变更是狭义的，仅指合同内容的变更，不包括合同主体的变更，且合同变更必须针对有效的合同。协商一致是合同变更的必要条件、任何方都不得擅自变更合同。合同的变更需要注意以下问题：

1、合同的修改必须是双方真实意思表示的结果，不得尚自更改，否则无效。

2、合同修改必须是原合同双方主体或其授权的主体进行，否则不发生变更的效力。

3、合同修改的内容不得违反符合法律法规强制性规定、不得违背公序良俗。

4、合同修改尽量以书面的形式进行，否则发生争议可能涉及举证不能的不利后果。

合同的修改应从哪些方面着手、

合同变更指的是合同当事人经过协商，一致对合同进行变更，合同变更必须经过必要的批准、登记的手续，手续齐备方可变更。另外对合同变更内容不明确的内容，应当推为未变更内容。

根据法律的规定，合同的变更要遵守以下规定：

根据《合同法》第77条和第78条的规定：

1、当事人对合同变更内容约定不明确的，推定为未变更，换言之，如果就变更合同的意思表示没有达成一致，则原合同继续有效，当事人仍应按原协议执行。

2、当事人就变更合同内容协商一致后，如果法律、行政法规规定变更合同应当**批准、登记等手续的，必须依照规定**相关手续才能发生变更的效力。