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交通通达度属于影响城市土地经济评价因素层次的() 。

发表时间:2024-07-22 15:54:19 来源:网友投稿

交通通达度属于影响城市土地经济评价因素层次的() 。

A 、基本因素层

B 、派生因素层

C 、因子层

D 、相关因子

参考答案:

【正确答案:B】

派生因素层即由基本因素派生出来的子因素,包括繁华度、交通通达度、城市基础设施、社会服务设施、环境质量、自然条件和城市规划等子因素,它们从不同方面反映基本因素的作用。

影响城市用地经济性评价的基本因素层是( )。

B

答案解析:

本题主要考核的是影响城市用地经济性评价的因素中基本因素层的内容。即包括土地区位、城市设施、环境优劣度及其他因素等。

掌握影响城市用地经济性评价的因素一般可以分为三个层次。

读土地利用与城市地租图,回答下列问题。(8分) (1)从上图中可看出影响城市地价的主要因素有

(1)距离市中心的远近 交通通达度 商业

(2)工业用地 二

(3)干线公路和城乡外围公路(公路交通) (4)低 长三角

本题考查城市功能分区及城市化特征。

(1)左图反映城市地租分布的一般规律:距离市中心越近,地租越高,向外逐渐递减;且位于交通线交汇处,地租较高;说明影响城市地租的两大因素:距市中心的远近和交通通达度;市中心地租最高,故适宜布局商业区。

(2)结合右图反映工业随距市中心远近,地租递减最慢;故在城市的外围,工业的付租能力最高,故适宜布局工业区,即第二产业。

(3)图示地租次高峰多位于城市边缘,交通干线交汇处,说明影响因素是交通通达度。

(4)目前发展中国家社会经济发展水平较低,故城市化水平较低。我国最大的城市带即沪宁杭城市群。出现在长三角。

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