下列财产中,不可以作为抵押物的是()。

发表时间：2024-07-22 15:55:33 来源：网友投稿

下列财产中,不可以作为抵押物的是()。

A 、抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B 、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

C 、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

D 、抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

【正确答案：C】

应当是b和e。

因为《担保法》规定：

第三十七条下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；

（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）依法不得抵押的其他财产。

抵押权最终是要将标的物处分以其价金优先受偿，因此原则上可转让的财产均可抵押，不可转让的财产均不能进行抵押。根据担保法的规定，下列财产不得抵押：

（一）土地所有权。

（二）耕地、宅基地、自留地、自留上等集体所有的土地的土地使用权，但法律有特别规定的除外。

集体所有的土地使用权不可以抵押，但是有如下两种例外情形：

1、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，可以抵押。

2、乡、村企业的土地使用权不得单独抵押，但是以乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权可同时抵押，但在未来仍不能改变土地使用权的性质。

（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。

扩展资料:

依法可以抵押的财产主要有：

1、抵押人所有的或依法有权处分的房屋和其他地上定着物。

2、抵押人所有的或依法有权处分的机器、交通工具和其他财产。

3、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等荒地的土地使用权。

4、依法获准但尚未建造的或正在建造的建筑物。

参考资料:百度百科-资产抵押

免责声明：本站发布的教育资讯（图片、视频和文字）以本站原创、转载和分享为主，文章观点不代表本网站立场。

如果本文侵犯了您的权益，请联系底部站长邮箱进行举报反馈，一经查实，我们将在第一时间处理，感谢您对本站的关注！