人均建设用地指标为（）。

发表时间：2024-07-22 15:58:16 来源：网友投稿

人均建设用地指标为（）。

A 、规划范围内的建设用地面积除以非农业人口数量的平均数值

B 、规划范围内的建设用地面积除以农业人口数量的平均数值

C 、规划范围内的建设用地面积除以常住人口数量的平均数值

D 、规划范围内的建设用地面积除以镇区人口数量的平均数值

【正确答案：C】

人均建设用地指标为规划范围内的建设用地面积除以常住人口数量的平均数值。

我国人均居住用地面积的标准是40.8平米，且人均居住用地面积越来越大。一般来说这部分面积主要包括：住宅用地、小区基础设施用地、绿地面积等。人均居住用地的面积标准是有变化的，而且农村和城市地区的用地面积标准也不同。

根据建设部1991年颁发的5城市用地分类与规划建设用地标准6规定,城市规划人均建设用地指标分为四级,最低为60平方米/人,最高为120平方米/人；

基于现状用地统计资料的分析，依据节约集约用地的原则，本标准将位于Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ气候区的城市规划人均城市建设用地指标的上下限幅度定为65.0

115.0m2/人，将位于Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ气候区的城市规划人均城市建设用地指标的上下限幅度定为65.0

110.0m2/人。（2011年城市用地分类与规划建设用地标准）

不管是哪一年的标准好像都没有D选项吧，而且，我认为即使老标准是D，只要新标准已经执行，在以后的选择题中都应该选新标准的答案，不需去纠结老题的答案（因为已经过时）

一般是指城市规划建设用地总面积按城市总人口分配的人均面积。例如某城市2010年城市人口为180万人，规划建设用地16000公顷，人均综合用地89平方米。

这里讲的综合用地，是因为规划建设用地是用于住宅、商业、办公、科研等多种规划用途。

另外对于同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，出让时作为综合用地。有些综合用地城市公建项目（如公园、体育场、广场等），在规划建设时需要计算人均综合用地指标。

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