观摩鲁班奖商务中心项目的机电安装工程！

中建一局三公司承建的

昆泰嘉瑞中心项目

荣获2018～2019年度第一批中国建设工程鲁班奖，本工程此前已荣获中国安装工程优质奖（中国安装之星）以及多项工程行业荣誉。下面就带你走进这个国家级质量荣誉项目，观摩其机电安装工程的施工做法！

▲ 昆泰嘉瑞中心项目位于朝阳大望京CBD区域，被九大公园环绕，汇聚多家世界五百强企业，总建筑面积191862平米。该项目如竹节一般俊秀挺拔，矗立于7万平米的大望京中央公园之中，高大恢弘的外观，富于变化的轮廓，已成为望京CBD的核心商务办公基地和经济文化交流中心，是该区域极具视觉冲击力的标志性建筑，曾先后荣获北京建筑结构长城杯双金奖、中国钢结构金奖、全国建筑业绿色施工示范工程等荣誉。

项目在建设过程中应用了多

种新技术：如

管线综合布置

技术、

大管道闭式循环冲洗

技术、

机电消声减震

综合施工技术、

超高层高压垂吊式电缆敷设

对全楼施工区域进行机电管

道综合排布，在有

限的空间内合理布置管道，兼

具使用功能和美观的要求

项目还取

得一项国家发明专利：

用于焊接钢管与套管的模具及使用方法

；两项实用新型专利：

散热器下供下回水管安装定位器

一种

建筑钢管内部混凝土砂浆疏通结构

。在确保施工质量的前提

下，降低了施工难度、缩短了施工周期，产生了良好的社会效益。

本工程机电安装难点及对策

难点

01

超高层建筑设备材料垂直吊装工作量大

解决对策：

难点

02

多曲面设计 装修造型复杂 机电配合难度大

解决对策：

充分利用BIM技术进行机电管线三维综合的设计，并在整个大型公共建筑的施工过程中予以应用，对吊顶内的各类管线均可以实现全景三维虚拟，所有的管线碰撞在深化设计阶段予以解决。

难点

03

工期紧、工序交叉多、综合管线布置要求高

解决对策：

运用BIM模型合理安排工期，通过导出CAD各专业施工图纸，下发给机电各专业分包，安装期间打破常规的安装顺序（先通风，后水、最后电气）大大加快施工工期，减少交叉施工，按照先上后下的顺序进行施工。减少窝工情况的出现。

难点

04

系统联合调试难度大

解决对策：

提前收集设备参数，仔细研究设计图纸和设备性能，制定完善的调试方案。配置先进的调试仪器仪表，采用先进的调试方法。设备生产厂家参与调试，并现场指导。与设计人员一道对实测数据进行分析对比，确定最佳的设备运行参数，达到节能环保的目的。

本工程机电安装亮点赏析

456套消火栓箱、11880个喷淋头：安装正确、试验合格，消防系统经消防调试一次性通过验收

28万延米给排水管道坡向正确、安装牢固，171个管道井排列整齐、套管高度一致，保温层牢固平整、标识清晰醒目

8万延米风管制作安装准确规范，支吊架设置合理、间距符合要求、横平竖直、油漆光亮

制冷机房20台设备及管线布局合理，阀门等附件标高一致、开启状态清楚，保温层结合密实，管道标识清晰明确

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