城乡规划管理实行的“一书三证”制度，指的是 （）。

城乡规划管理实行的“一书三证”制度，指的是 （）。

A 、建筑项目环境影响报告书，建设用地规划许可证，建设工程施工许可证、乡村建设规划许可证

B 、建设项目批准书，国有土地使用证，建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证

C 、建筑项目可行性研究报告书，国有土地使用证，建设工程施工许可证、乡村建设规划许可证

D 、建筑项目选址意见书，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证

参考答案:

【正确答案：D】

《城乡规划法》第五十条规定，在选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或者乡.村建设规划许可证发放后，因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。以上所称的“选址意见书，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证”经常被统称为“一书三证”。

一书三证是指什么

我们知道在购房在先观察一下你购买的房子到底都有哪证，要知道只有这些证书的房子都是合格的。下面小编就来给大家介绍一下一书三证是指什么。

“三证一书”是指《建设用地》、《建设工程》、《乡村建设》等三种规划许可证和《建设项目选址意见书》这几种，在购房时要检查一下开发商有没有相关证书。

买房前要调查些什么

1、辨别房产证

购房者在买的时候一定要跟卖家进行交流，同时还要对卖家的身份和房子的产权进行了解清楚，主要查看就是卖家的身份证件和房产证。如果在购买过程中有发现房子的房龄比较老，这种情况下就要问清楚一下是属于继承购买还是二手房。

2、网上查询

如果你购买的是二手房，有一种可能就是会买到凶宅，为避免这种情况发生，那么在购买前一定要了解这个房子一些相关背景，也果以到网上进行搜索这个小区，看看有没有一些相关的报道。

3、走访小区

网上还有可能会有一些报道或者是新闻方面也是有可能会存在错误的信息，那么这个时候就要在网上搜索的相关信息，同时还可以到小区去了解一下，比较容易打听的地方有居委会、物业公司等。

4、中介调查

如果买房是通过了中介公司来买的话，就可以向中介公司进行询问清楚，同时还要对这个房子进行一个相关的调查，同时还要他们做出一些相关的声明，承担相应的责任。但是要知道经纪公司会在自己的内部系统中也是会有一些相关的信息，要知道这些信息有可能会涉及到业主隐私，一般来说不会对外开放的，所以说很多购买房也是不了解这个这个系统。

总结：关于一书三证是指什么相关内容就介绍到这，购买的房子一定要有这些证书才行。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

三证一表一书指的是什么?

三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表是指《竣工验收备案表》业主一旦签定了有关文件，就视为对楼宇质量的认可。

扩展资料

根据1989年版的《中华人民共和国城市规划法》（中华人民共和国主席令[1989]第23号）第30、31和32条规定。“城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。

设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书”、“在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。

建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地”、“在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施

必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续”。

参考资料来源：百度百科_三证一书