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关于抵押的说法,正确的是()。

发表时间：2024-07-22 16:10:44 来源：网友投稿

关于抵押的说法,正确的是()。

A 、抵押的财产不转移占有

B 、抵押的财产应当为抵押人所有

C 、土地所有权可以作为抵押物

D 、抵押合同应自登记之日起生效

参考答案:

【正确答案：A】

关于抵押的说法正确的是什么

关于抵押的说法正确的是什么，1、抵押是债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因此抵押是一种债的担保，是法律为债权的实现而设立的一种担保方式。但抵押并不改变抵押财产的所有权的性质，抵押财产的所有权仍归属于抵押人。

2、在这种情况下，抵押人不但可以占有抵押财产，而且还可以处分抵押财产，抵押的设立并不能从根本上影响抵押人对抵押财产的处分权。但由于该财产是抵押财产，在行使处分权时就应当受到一定的限制。如果没有一定的限制，就失去了抵押的意义，也无法保证债权人的债权实现。从世界各国的立法规定来看，大多数国家法律在尊重抵押人所有权而允许抵押人转让抵押物的同时又从保护抵押权人和受让人的角度，对抵押人的处分权进行了一定的限制。那么这种限制到底是受抵押权人意志的限制，还是受抵押追及效力的限制这种限制的范围有多大若突破这种限制会产生怎样的法律后果。

18.关于抵押权的说法，正确的是（）。

关于抵押权的说法，正确的是（）。

A.以动产抵押的，抵押权自合同生效时设立

B.抵押权可以与债权分离而单独转让

C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权未登记的拍卖的抵押财产所得的价款按照抵押合同订立

的顺序清偿

D.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押财产所得的价款按照登记的债权比例清偿

【答案】A

18．下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有( )。

你好：

A、正确。因为借款人当然要负责还款，所以就一定是债务人；

B、正确。贷款人就是把钱借出去的人，当然是债权人了；

C、明显错误；

D、错误，因为你可以为他人贷款提供抵押，但债务人是他人；

E、正确，参考上一条就可知。

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