下列财产可以作为抵押物的是()。

发表时间：2024-07-22 16:15:36 来源：网友投稿

下列财产可以作为抵押物的是()。

A 、学校、幼儿园的教学设施

B 、依法被查封、扣押、监管的财产

C 、所有权、使用权不明或者有争议的财产

D 、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋

【正确答案：D】

下面财产可以抵押：

1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。

2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。

3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。

4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。

5、依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物，当事人办理了抵押物登记以后可以抵押。

法律依据：

《民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附着物

(二)建设用地使用权

(三)海域使用权

(四)生产设备、原材料、半成品、产品

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器

(六)交通运输工具

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

根据《担保法》第37条的规定，下列财产不得抵押；

（1）土地所有权；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但《担保法》第34条第5项、第36条第3款规定的除外；

（3）学校、幼儿园、医院等公益事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。

（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（5）依法被查封、扣押、监管的财产；

（6）依法不得抵押的其他财产。可作为抵押物：

（1）可以作抵押物的财产可以是动产，也可以是不动产。

（2）抵押人可以将数项财产共同抵押。

（3）以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记的，抵押有效。

（4）违法、违章的建筑不得抵押。

根据我国《担保法》第三十四条规定，“下列财产可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

（六）依法可以抵押的其他财产。

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