下列关于“缔约过失责任”的说法中,正确的是()

下列关于“缔约过失责任”的说法中,正确的是()

A 、当事人按照合同约定履行义务时,给第三人造成损失的,应承担赔偿责任

B 、当事人履行义务不符合合同约定,给对方当事人造成损失的,应承担赔偿责任

C 、订立合同时当事人因判断失误对自身受到的损失应自负

D 、订立合同时一方当事人的不诚信行为给对方造成损失的,应承担赔偿责任

参考答案:

【正确答案：D】

法硕复习中遇到的一个问题，悬赏50分，请帮忙！

第九版的指南在324页有一段关于善意取得的法律效果的描述：

(3)让与人对原所有人负赔偿责任。原所有人因受让人善意取得其财产所有权而遭受损失时，法律对原权利人提供了一种债权上的救济，即权利人可以要求让与人承担违约责任、侵权责任或返还不当得利。

在本题中根据这一段描述，甲公司有权在违约责任与侵权责任中选择其一要求乙农场承担。另外这道题也涉及到缔约过失责任，可两者联系起来理解。

在指南的第378页中有一段关于缔约过失责任的描述：缔约过失责任的实质是当事人在订立合同时违背了诚实信用原则，使缔约过失的行为人承担损害赔偿责任，是诚实信用原则的体现。

缔约过失责任的构成条件包括：

(1)须存在合同不成立、无效或被撤销的事实。如合同已成立，未被确认无效或未被撤销，纵有一方过失致他方受损失的事实，亦应按违约责任处理，而不属于缔约过失责任。

(2)须当事人一方有过失，即对合同不成立、无效或被撤销具有主观过错。如假借订立合同、恶意进行磋商，故意隐瞒事实或提供虚假情况，违反合同法规定擅自撤销要约，均为过错之行为。如果无过错即使存在合同不成立等情形，亦不发生缔约过失责任。例如对于重大误解的合同，如双方当事人均无过错，虽然导致合同被撤销，亦不发生赔偿责任。

(3)须他方遭受损失，即他方由于合同不成立、无效或被撤销而遭受财产损失，包括直接损失和间接损失。如无损失发生，即无赔偿之必要。

(4)须他方所受损失与一方之过失行为之间有因果关系，即他方所受损失是由于行为人之过错造成。

不知道对你有没有帮助，你也是10年要考试的吧，大家一起加油哈！

o(∩_∩)o

《经济法》每日一练-2020年中级会计师考试（3-19）

《经济法》每日一练-2020年中级会计师考试

1.(单选题)

甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是( )。

A.甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙

B.甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力

C.甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力

D.甲与丙之间的租赁合同效力未定

2.(单选题)

某债务人在不转移其房产占有的情况下，将该房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上称为( )。

A.抵押

B.质押

C.保证

D.留置

3.(单选题)

甲厂向乙大学发函表示：我厂生产的X型电教室耳机，每副30元，数量不限。如果贵校需要，请与我厂联系。乙大学回函：我校愿向贵厂订购X型耳机1000副，每副单价30元。但需在耳机上附加一个音量调节器。2个月后，乙大学收到甲厂发来的1000副耳机。但这批耳机上没音量调节器。于是拒收在这一过程中( )。

A.乙大学违约，因其表示同意购买，合同即已成立

B.甲厂违约，因为乙大学同意购买的是附有音量调节器的耳机

C.双方当事人均违约，因为双方均未履行生效的合同

D.双方当事人均未违约，因为合同还未成立，乙大学的回函，是一种新要约而非承诺

4.(单选题)

2015年10月25日，甲向乙借款10万元，期限一年，并用自己的一辆汽车抵押，但没有办理抵押登记。2016年4月3日，甲向丙借款10万元，期限一年，同样以该汽车抵押，并于4月7日办理了抵押登记。至2016年10月25日，甲向乙的借款到期，但无力偿还，乙主张实现抵押权并申请强制执行，2016年12月18日经过法院拍卖，该汽车所得价款15万元，则下列关于乙公司抵押权实现的说法中正确的是( )。

A.乙可以就10万元债权优先受偿，剩余的5万元由法院交还给甲

B.乙可以就10万元债权优先受偿，剩余的5万元应当提存

C.乙可以就5万元债权优先受偿，剩余的10万元由法院交还给甲

D.乙可以就5万元债权优先受偿，剩余的10万元应当提存

5.(单选题)

甲、乙两公司拟签订关于A商品的买卖合同，在签订过程中，甲公司故意隐瞒了提供的A商品是赝品的关键事实，后经乙公司调查才发现，给乙公司造成损失60万元，导致合同无法订立，下列说法正确的是( )。

A.甲公司应承担缔约过失责任

B.甲公司应承担违约责任

C.乙公司自行承担损失

D.甲公司不用承担赔偿责任

【 参考答案及解析 】

1.【答案】C。

解析：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

2.【答案】A。

解析：抵押是指债务人或者第三人不转移对其确定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。是否转移标的物的占有是抵押权与质权的重要区别。另外不动产不能质押只能抵押。

3.【答案】D。

解析：根据规定，受要约人对要约的内容作出实质性变更的，发生这种情况即为反要约，反要约是一个新的要约，提出反要约就是对原要约的拒绝。本题中乙大学的回函对甲厂的要约作出实质性变更，即附加一个音量调节器，是一种新要约而非承诺。

4.【答案】D。

解析：同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺序在后的抵押担保债权。

5.【答案】A。

解析：缔约过失责任是指当事人在订立合同过程中，因故意或过失致使合同未成立.未生效.被撤销或无效，给他人造成损失应承担的损害赔偿责任。当事人承担违约责任的前提是合同已经成立。本题中合同未成立，甲无须承担违约责任。

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