在建筑面积计算中，有效面积包括（）。
发表时间：2024-07-22 16:21:48
来源：网友投稿
在建筑面积计算中，有效面积包括（）。
A 、使用面积和结构面积
B 、居住面积和结构面积
C 、使用面积和辅助面积
D 、居住面积和辅助面积
参考答案:
【正确答案：C】
建筑面积=使用面积+辅助面积十结构面积=有效面积+结构面积。
什么是有效面积
建筑有效面积实际上就是使用面积，也就是建筑面积减去公摊面积，住宅的公摊部分包括：楼梯间、电梯间、走廊、管道井等。地下室的公摊项较多，主要有：楼梯间、电梯间、走廊、管道井、通风口、配电室、热力间、设备间等。
什么是建筑面积?包括哪些面积?建筑面积有哪些作用?
房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是：永久固定，层高2.20 米（含2.20 米）以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。
1、计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位。
2、计算一半建筑面积一般是不封闭的房屋及部位（房屋底层的部位除外）。
3、不计算建筑面积通常是层高小于2.20 米的房屋及部位；装饰性的建筑；与室内不相通的部位；沿街巷社会公用的建筑及无上盖或上盖为社会公用的建筑（除挑阳台、非广场式室外楼梯算一半面积外）。
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