对居住小区基本特征的表述中，错误的是（ ）。

对居住小区基本特征的表述中，错误的是（ ）。

A 、为城市交通干路所穿越的完整地段

B 、以城市道路或自然界限（如河流）划分

C 、小区内有一套完善的居民日常使用的配套设施，包括服务设施、绿地、道路等

D 、小区规模与配套设施相对应，一般以小学的最小规模对应的小区人口规模的下限，以 公共服务设施的最大服务半径作为控制用地规模上限的依据

参考答案:

【正确答案：A】

本题涉及的考点是居住小区的基本特征。居住小区的基本特征主要内容为：

(1)以城市道路或自然界限（如河流）划分，不为城市交通干路所穿越的完整地段；(2)小区内有一套完善的居民日常使用的配套设施等；(3)小区规模与配套设施相对应，一般以小学的最小规模对应的小区人口规模的下限，以 公共服务设施的最大服务半径作为控制用地规模上板的依据。主要掌握20世纪50年代后期产生的小区的概念和特点。

规划上怎么界定住宅小区的定义，达到多少规模还是怎么滴？

是由城市道路以及自然支线（如河流）划分。

住宅小区也称“居住小区”是由城市道路以及自然支线（如河流）划分，并不为交通干道所穿越的完整居住地段。住宅小区一般设置一整套可满足居民日常生活需要的基层专业服务设施和管理机构。

居住小区一般称为小区，是被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模相适应(10000—15000人)，建有能满足该区居民基本物质文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。

北京市委书记蔡奇强调，要加强对街道工作的组织领导。市级各部门要各司其职、密切配合、落实责任，善于抓住基层反映的共性问题，从面上推动城市治理。各区要把街道工作摆在更加突出的重要位置，区委书记认真履行第一责任人职责。

扩展资料：

蔡奇指出做好街道工作，对于推进城市治理体系和治理能力现代化，更好满足人民群众日益增长的美好生活的需要，巩固党的执政基础和群众基础，都具有十分重要的意义。

街道工作纳入市委市政府督查重点项目。要加强街道社区队伍建设，坚持在一线培养、历练、选拔干部。要健全激励机制，树立从基层选人用人导向，保障街道干部的工资待遇，激励基层干部在一线担当作为、干事创业。要加强工作保障，加大对街道的财政经费、社区建设资金支持力度。

参考资料来源：百度百科-住宅小区

参考资料来源：人民网-北京制定住宅小区物业服务管理意见

容积率和绿化率指的是什么？容积率和绿化率多少好？

小区的容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。而绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

小区的容积率是指一个小区的总 建筑面积 与用地面积的比率。而绿化率是项目规划 建设用地 范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。说到容积率和绿化率，下面我们就来说一下容积率和绿化率指的是什么？以及容积率和绿化率多少好？

容积率指的是什么

容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于 开发商 来说 房屋 的容积率决定地价成本在房子中占的比例，而对于住户来说房屋的容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越高居民居住的舒适度越低，反之则居民居住的舒适度越高。

绿化率的含义

1． 楼盘 的 房地产 商通常在广告中使用绿化率一词，根据相关园林介绍，绿化率这也是一个不准确、不规范的用词。在国家关于小区园林绿化的用语中，准确的应为 绿地率 和 绿化覆盖率 两种叫法。小区绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率。

2．距小区建筑外墙1.5米和小区道路边线1米以内的 土地 和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化都不计入绿地面积。 小区绿化 覆盖率是指小区绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。

容积率和绿化率多少好

1．房屋容积率一般是由政府规定的．在现在执行的城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划。

2．一般而言，房屋容积率分为独立别墅为0.2～0.5， 联排别墅 的容积率为0.4～0.7， 多层住宅 的容积率为0.8～1.2，小高层住宅的容积率为1.5～2.0，高层住宅的容积率为1.8～2.5。

3．小区的绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比．但小区的绿化率只是小区开发商宣传楼盘绿化时用的概念。

总而言之容积率指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，房屋容积率一般是由政府规定的，并非越多越好。以上就是我对容积率和绿化率知识的整理，希望以上内容可以帮到你。

居住小区的优缺点

一、居住小区修建性详细规划的评析要点

1、居住区用地位置的选择是否符合城市总体规划及控制性详细规划要求。

2、居住区的人口规模和用地规模是否与城市经济发展相适应。

3、居住区内的建筑的选型是否经济合理、能够满足居民的需求，是否有利于创造良好居住环境。

二、空间与环境设计

1、建筑应体现地方风格，突出个性，群体建筑与空间层次应在协调中求变化。

2、精心设置建筑小品，丰富与美化生活。

3、注重景观和空间的完整性，市政公用站点、停车库等小建筑宜与住宅或公建结合安排。

注意事项：

1、仔细审题后分析其考点。

2、态度明确而不含混。

3、逻辑关系要清晰，先针对主要矛盾，其次是次要矛盾的评析。

4、评析方案应着眼与方案的整体，避免以偏概全。

5、评析方案应从总体着手，其次对局部进行，先从规划总体评析，再到空间形态评析。