“一书二证”是指（ ）。

“一书二证”是指（ ）。

A 、建设项目可行性研究意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

B 、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

C 、建设项目选址意见书、建设单位资格证、建设I程规划许可证

D 、建设项目任务书、建设单位资格证、建设用地规划许可证

参考答案:

【正确答案：B】

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条，在选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证发放后，因依法修改城乡规划给被许可人台法权益造成损失的，应当依法给予补偿。超越职权或者对不符合法定条件的申请人核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设I程规划许可证、乡村建设规划许可证的依法给予处分。则“一书二证”是指建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。

城市规划中“一书两证”是指的是什么？

“一书两证”是城市规划行政主管部门核准发放的建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

《建设项目选址意见书》是将计划管理与规划管理有机结合的成功经验的总结。

《建设用地规划许可证》是建设单位向国土资源行政主管部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

《建设工程规划许可证》在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。

城市规划的工作内容：

1、收集和调查基础资料。研究满足城市发展目标的条件和措施。

2、研究城市发展战略，预测发展规模，拟定城市分期建设的技术经济指标。

3、确定城市功能的空间布局，合理选择城市的各项用地，并考虑城市空间的长远发展方向。

4、提出市域城镇体系规划，确定区域性基础设施的规划原则。

5、拟定新区开发和旧城区利用、改造的原则、步骤和方法。

6、确定城市各项市政设施和工程设施的原则和技术方案。

7、拟定城市建设艺术布局的原则和要求。

8、根据城市基本建设的计划，安排城市各项重要的短期建设项目，为各项工程设计提供依据。

9、根据建设的需要和可能，提出实施规划的措施和步骤。

参考资料来源：百度百科-一书两证

百度百科-城市规划

两证一书是什么?

“两证一书”分为“房屋两证一书”和“建筑两证一书”。

“房屋两证一书”包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、该楼的《竣工合格证》。

“建筑两证一书”包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设项目选址意见书》。

扩展资料：

房屋两证一书：

“两证一书”应该在交房的时候给买房人的，这可以视为开发商的一种保证，但是没有也不会影响什么，因为质量保证国家有强制规定，开发商没有保证书它也必须遵守。

至于竣工合格证，开发商为了能提前交房，这个证在交房的时候很可能没有，但是在办理房证的时候，验收合格证明是必须提交的“两证”中，红本是全国统一的，由国家建设部监制,叫《中华人民共和国房屋所有权证》.

绿本为一些经济适用房或者尚须缴纳土地出入金的特殊房本,一旦缴纳以后,可以换红本.

蓝本是《集体土地使用证》(如宅基地使用证等)或者在地方政府一定范围内认可的土地使用证(如乡证等).

现行的房产证有三种：《房屋所有权证》《房屋他项权证》《房屋共有证》

以颜色区分：

红色：《房屋共有权证》 《房屋所有权证》

蓝色：《房屋他项权证》

简单的讲“红色”代表物权，由产权人持有；“蓝色”代表债权，由债权人持有。

参考资料来源：百度百科-两证一书