当采用类似工程概算法编制概算时，必须调整的是( )。

当采用类似工程概算法编制概算时，必须调整的是( )。

A 、质量差异和进度差异

B 、时间差异和地点差异

C 、建筑结构差异和价差

D 、质量差异和价格差异

参考答案:

【正确答案：C】

什么是建筑工程综合调整系数

建筑工程综合调整系数的工程表达式为：C=E（1+f1*p1+f2*p2+f3*p3+）+I。其中公式中的C为建筑工程综合调整系数，公式中E为拟建项目的设备费，P为已建项目设备费中各项目的比例。建筑工程综合调整系数主要应用于工程估算、工程预算等领域。

工程估算的方法：

1、采用投资估算指标、概算指标、技术经济指标编制。

工业建筑主要生产项目，各专业部，如钢铁、纺织、轻工等以不同规模的年生产能力编制了投资估算指标，其中包括工艺设备、建筑安装工程、其他费用等的实物消耗量指标、造价指标、取费标准、价格水平等。

2、采用单项工程造价指标编制。

主要适用于项目建议书或规划阶段较粗的投资估算或用于建设项目中的附属配套项目，各地都有每平方米建筑面积的各类建筑的有一定幅度的单项工程造价指标（包括土建、水、暖、电气等）。

扩展资料：

建筑工程的估算依据：

1、设计方案。

2、投资估算指标、概算指标、技术经济指标。

3、造价指标（包括单项工程和单位工程的）。

4、类似工程概算。

5、设计参数（或称设计定额指标），包括各种建筑面积指标、能源消耗指标等。

6、概算定额。

参考资料来源：百度百科—工程估算

简述概算定额的编制步骤和方法？

概算定额的编制步骤：

1.准备工作阶段

该阶段的主要工作是确定编制机械和人员组成，进行调查研究，了解现行概算定额的执行情况和存在的问题，明确编制定额的项目。在此基础上制定出编制方案和确定概算定额项目。

2.编制初稿阶段

该阶段根据制定的编制方案和确定的定额项目，收集和整理各种数据，对各种资料进行深人细致的测算和分析，确定各项目的消耗指标，最后编制出定额初稿。

该阶段要测算概算定额水平。内容包括两个方面：新编概算定额与原概算定额的水平测算概算定额与预算定额的水平测算。

3.审查定稿阶段

该阶段要组织有关部门讨论定额初稿，在听取合理意见的基础上进行修改。最后将修改稿报请上级主管部门审批。

概算定额的编制方法：

1. 概算定额法。

概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。它是采用概算定额编制建筑工程概算的方法，类似用预算定额编制建筑工程预算。它是根据初步设计图纸资料和概算定额的项目划分计算出工程量，然后套用概算定额单价（基价），计算汇总后，再计取有关费用，便可得出单位工程概算造价。

概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，能按照初步设计的平

面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等扩大分项工程（或扩大结构构件）项目的工程量时，才可采用。

2. 概算指标法。

概算指标法是采用直接费指标。概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积（或体积）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标得出直接费，然后按规定计算出其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金等，编制出单位工程概算的方法。

概算指标法的适用范围是当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可采用此法。

3. 类似工程预算法。

类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。类似工程预算法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似又没有可用的概算指标时采用，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。