建设项目设计概算是( )的重要组成部分。
建设项目设计概算是( )的重要组成部分。
A 、设计文件
B 、投标文件
C 、招标文件
D 、合同签订
参考答案:
【正确答案:A】
设计概算中包含哪些内容?
设计概算可分单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。
1、单位工程概算:是确定各单位工程建设费用的文件,是编制单项工程综合概算的依据,是单项工程综合概算的组成部分。
2、单项工程综合概算:是确定一个单项工程所需建设费用的文件,它是由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成的,是建设项目总概算的组成部分。
3、建设项目总概算:确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件,它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税概算汇总编制而成的。
扩展资料:
设计概算的作用:
1、设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。
2、设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。
3、设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。
4、设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。
5、设计概算是考核建设项目投资效果的依据。
参考资料来源:百度百科—设计概算
建设项目总概算文件由哪几部分组成
建设项目总概算文件由主要这几个部分组成:工程综合概算(建筑工程概算、设备工程概算),工程建筑概算,预备费、建设期利息概算,经营性项目辅底流动资金概算,这几个部分所组成的。详细组成如下:
1.人工预算单价计算表2.主要材料运输费用计算表3.主要材料预算价格计算表4.施工用电价格计算书5.施工用水价格计算书6.施工用风价格计算书7.补充定额计算书8.补充施工机械台时费计算书9.砂石料单价计算书10.混凝土材料单价计算表11.建筑工程单价表12.安装工程单价表13.主要设备运杂费率计算书14.临时房屋建筑工程投资计算书15.独立费用计算书(按独立项目分项计算)16.分年度投资表17.资金流量计算表18.价差预备费计算表19.建设期融资利息计算书20.计算人工、材料、设备预算价格和费用依据的有关文件、询价报价资料。
在工程造价事务所,具体都是做些什么工作?
工程造价事务所主要工作有:
1、对工程项目的概算。
建设工程项目设计概算是设计文件的重要组成部分,是确定和控制建设工程项目全都投资的文件,是编制固定资产投资计划、实行建设项目投资包干、签订承发包合同的依据,是签订贷款合同、项目实施全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据。设 计概算投资一般应控制在立项批准的投资控制额以内如果设计概算值超过控制额,必须修改设计或重新立项审批设计概算批准后不得任意修改和调整如需修改或调整时,须经原批准部门重新审批。设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制,总投资应完整地反映编制时建设项目的实际投资设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影 响还应按项目合理工期预测建设期价格水平,以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响设计概算由项目设计单位负责编制,并对其编制质量负责。
2、对工程项目造价的预算。
工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。
3、对工程项目造价审核。
工程造价预结算审核主要是根据国家有关法规和政策, 依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额、取费标准、工程量清单计价规范、设计图纸和实物工程量,以建设单位提交的工程竣工资料为依据,对施工单位编制的工程预结算的真实性及合法性进行全面审查核算过程。通过对工程预结算的全面系统的审核,可及时纠正工程预结算中产生的错误和问题,对工程结算中工程造价计价活动进行有效监督管理,从而保证项目目标管理的实现。
4、对工程项目竣工做结算。
建设工程项目竣工结算审核是工程造价控制的最后一个环节,工程造价审核质量的好坏是由多方面原因造成的,若不能严格控制的话将会造成不可挽回的损失。建设工程竣工结算审核是一项非常细致具体的工作,在计算工程量、套用定额子目时要仔细认真、不可高估冒算或漏算少项,尤其是在套用定额子目方面更需要仔细谨慎,要保证建设工程项目造价的准确性、真实性,恪守职业道德、保持良好的自身信誉。为建设工程项目造价审核工作创造一个良好的发展环境,促使工程结算工作的良性循环。
5、解决工程纠纷。
工程造价纠纷解决的途径包括避免工程造价纠纷的对策,还可以采取协商、调解、仲裁或诉讼方式解决,其中,目前投诉立案难,程序烦琐、耗时漫长,诉讼费、律师费高,不可猜测的因素多、风险大。
6、评估工程价值。
采用资产基础法评估企业价值时,经常需要对在建工程或者已完工的工程价值进行评估。
7、对工程施工过程中的成本控制。
施工项目成本是施工企业为完成施工项目的工程任务所耗费的各项生产费用的总和。按经济用途分,可分为直接成本和间接成本。直接成本是构成施工基础上的实体费用,包括材料费、人工费、机械费、其它直接费间接成本是企业为组织和管理施工基础上项目而分摊到该项目上的经营管理性费用。有效的控制和降低施工项目成本是增加企业利润、提高企业市场竞争力的主要途径。
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