融资租赁的主要特征不包括( )。

发表时间：2024-07-22 17:17:17 来源：网友投稿

融资租赁的主要特征不包括( )。

A 、租赁资产的收益和风险由承租人承受

B 、租赁期限一般会超过租赁资产寿命的一半

C 、租金与租赁资产的价值接近

D 、出租人通常负责租赁资产的折旧计提和日常维护

【正确答案：D】

出租人通常负责租赁资产的折旧计提和日常维护。融资租赁的特征包括：

1、租赁资产的收益和风险由承租人承受。

2、租赁期限一般会超过租赁资产寿命的一半。

3、租金与租赁资产的价值接近。

单选

以下各项中不是融资租赁的特点为(A．由出租公司负责维修出租设备)。

多选

以下各项中不是融资租赁的特点为(A．由出租公司负责维修出租设备B．租赁物是专用设备)。

融资租赁的特征一般归纳为五个方面。

一，租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

二，承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

三，出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

四，租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

五，租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定

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