关于工程支付的条件表述,错误的是()。

关于工程支付的条件表述,错误的是()。

A 、质量合格是工程支付的必要条件

B 、支付金额必须大于期中支付证书规定的最高限额

C 、承包人的工作使工程师满意

D 、变更项目必须有工程师的变更通知

参考答案:

【正确答案：B】

关于建设工程合同中，谁是发包人，谁是承包人，谁是转包人，谁是分包人？

在本题的总体关系中，甲是发包人，乙是承包人同时又是转包人，丙是分包人。

但在各自相互关系中，甲是乙的发包人，乙是甲的承包人；乙是丙的发包人，丙是乙的承包人。答案C的解释正是在这种相对关系的前提下来理解适用的。

参考资料：

1、发包人

《合同法》第二百六十九条规定：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。发包人就是建设工程合同中具有支付价款义务的一方合同相对人。

2、转包人

《建设工程质量管理条例》第七十八条规定 ：本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程后, 不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设部规章《建筑安装工程总分包实施办法》对工程转包的定义为: 建筑施工单位以营利为目的，将承包的工程转包给其他施工单位，不对工程承担任何技术、质量、经济法律责任的行为。

司法实践和学者认为：转包的表现形式主要有以下几种：

一是将全部工程转包二是将全部工程肢解后以分包的名义转包三是总承包人违反分包合同约定，将工程的主要部分或者群体工程中半数以上的单位工程转给其他单位施工的四是分包单位违反分包规定，将承包的工程再次包给其他施工单位施工的。

3、违法分包

《建设工程质量管理条例》第七十八条规定：本条例所称违法分包，是指下列行为 ：(一) 总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的(二) 建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的(三) 施工总承包单位将建设工程主体结构的施工发包给其他单位的(四) 分包单位将其承包的建设工程再分包的。

但一般来说分包人是指合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人，一般指非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人。

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招标师《合同管理》经典试题

一、单项选择题

1、《中华人民共和国招投标法》于(D )起施行。

A、1997.11.1 B、1998.3.1 C、1999.8.30 D、2000.1.1

2、《中华人民共和国招投标法》规定，依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于(A)。

A、20 B、30 C、10 D、15

3、下列关于合同文件的表述，不正确的是(D )。

A、 专用条款的内容比通用条款更明确、具体

B、 合同文件中专用条款的解释优先于通用条款

C、合同文件之间应能相互解释、互为说明

D、专用条款与通用条款是相对立的

4、评标委员会成员中，成员人数为( C )人以上单数，其中经济、技术专家不得少于成员总数的( )。

A、 3，3/4 B、3，2/3 C、5，2/3 D、5，3/4

5、招标投标活动的公开原则首先要求( A )要公开。

A、招标活动信息 B、评标委员会成员名单 C、工程设计文件 D、评标标准

6、承包人在索赔事件发生后的(C )天以后，应向工程师正式提出索赔意向通知。

A、14 B、7 C、28 D、21

7、在必须进行招标的工程建设项目中，施工单项合同估算价在(C )人民币以上的，必须进行招标。

A、 20万元 B、120万元 C、200万元 D、2000万元

8、索赔是指在合同的实施过程中，(D )因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。

A、业主 B、第三方

C、承包商 D、合同当事人一方

9、下列关于工程分包说法正确的是( A )。

A、施工总承包人不得将工程主体结构的施工分包给其他单位

B、工程分包后，总承包人不再对分包工程承担任何责任

C、施工总承包人可以将其承包工程中的专业工程自主分包给分包商

D、分包单位可以将其承包的建设工程再分包给其他单位

10、某工程投标总价为500万，则投标保证金最高不超过( C )万元。

A、10 B、20 C、50 D、100

二、多项选择题

1、我国《招投标法》规定，招投标活动应当遵循(ABCD )的原则。

A、公开 B、公平 C、公正 D、诚实信用 E、平等

2、我国招投标法规定，开标时由(CE )检查投标文件密封情况，确认无误后当众开封。

A、招标人 B、评标委员会 C、投标人或投标人推选的代表

D、地方政府相关行政主管部门 E、公正机构

3、按照施工合同示范文本的规定，由于(ACE )等原因造成的工期延误，经工程师确认后工期可以顺延。

A、 发包人未按约定提供施工场地 B、 分包人对承包人的施工干扰

C、 设计变更 D、 承包人的主要施工机械出现故障 E、 发生不可抗力

4、《招标投标法》规定，投标文件(BD )的投标人应确定为中标人。

A、满足招标文件中规定的各项综合评价标准的最低要求

B、最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准

C、满足招标文件各项要求，并且报价最低

D、满足招标文件各项要求，并且经评审的价格最低，但是投标价格低于成本的除外

E、满足招标文件各项要求，并且经评审的价格最高

5、下列关于建设工程总承包合同的说法，正确的是(BCD )。

A、总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包和转包

B、建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位C、建设工程总承包合同订立后，发包人和承包人双方都应按合同的规定严格履行

D、建设工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责

E、总承包单位就分包工程对建设单位不承担责任

三、案例题

1、某办公楼施工招标文件的合同条款中规定：预付款额为合同价的30%，开工后三日内支付，主体结构工程完成一半是一次性全额扣回，工程款按季度支付。

某承包商通过资格预审后对该项目投标，经造价工程师估算，总价为9000万元，总工期为24个月，其中：基础工程估价为1200万元，工期为6个月主体结构工程估价为4800万元，工期为12个月装饰和安装工程估价为3000万元，工期为6个月。该承包商为了既不影响中标，又能在中标后取得较好的收益，决定采用不平衡报价法对造价工程师的原估价作适当调整：基础工程调整为1300万元，主体结构工程调整为5000万元，装饰和安装工程调整为2700万元。

另外该承包商还考虑到，该工程虽然有预付款，但平时工程款按季度支付不利于资金周转，决定除按上述调整后的数额报价外，还建议业主将支付条件改为：预付款为合同价的5%，工程款按月支付，其余条款不变。该承包商将技术标和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章和法定代表人签字后，在投标截止日期前一天上午将投标文件报送业主。次日下午在规定的开标时间前1小时，该承包商又递交了一份补充材料，其中声明将原报价降低4%。但是招标单位的有关工作人员认为，一个承包商不得递交两份投标文件，因而拒收承包商的补充材料。

开标会由市招标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投标单位代表均到场。开标前市公证处人员对各投标单位的资格进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后，正式开标。主持人宣读投标单位名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。

问题：

(1)该承包商所运用的不平衡报价法是否恰当?为什么?

恰当。因为该承包商是将属于前期工程的基础工程和主体结构工程的报价调高，而将属于后期的装饰和安装工程的报价调低，可以在施工的早期阶段受到较多的工程款，从而可以提高承包商所得工程款的现值调整后工程的总价也没有受到影响，而且，这三类工程单价的调整幅度均在±10%以内，属于合理范围。

工程款支付的相关条件和计算方法都有哪些

《规范》第16.5.1条规定：“‘工程竣工验收报告’完成后，承包人应立即在规定的时间内向发包人递交工程竣工结算报告及完整的结算资料。”工程竣工验收合格，并签署了“工程竣工验收报告”，承发包双方应按国家有关规定进行工程价款的最终结算。建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款中对竣工结算做了详细规定：

（1）工程竣工验收报告经发包人认可后的28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

（2）发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

（3）发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

（4）发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

（5）工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。

（6）发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按关于争议的约定处理。在工程竣工结算的实际工作中，当年开工，当年竣工的项目，一般实行全部工程竣工后一次结算。跨年施工项目，应按合同约定，根据工程形象进度实行分段结算。工程实行总承包的；总包人将工程部分或专业分包给其他分包人，其工程价款的结算由总包人统一向发包按规定。