反映技术方案的盈利能力的动态指标是( )。

反映技术方案的盈利能力的动态指标是( )。

A 、投资收益率

B 、财务内部收益率

C 、基准收益率

D 、总投资收益率

参考答案:

【正确答案：B】

工程项目的经济评价指标有哪些

工程项目的经济评价指标有1、投资收益率，2、总投资收益率，3、资本金净利润率，4、投资回收期，5、财务净现值等。

1、投资收益率

技术方案静态分析指标，是在技术方案建成达到设计生产能力后，技术方案获利水平的评价指标，是正常年份的年净收益额和技术方案投资的比率，同时也是技术方案筹资决策参考的 依据

2、总投资收益率

技术方案静态分析指标，用来衡量整个技术方案的获利能力。

3、资本金净利润率

技术方案资本金静态分析指标，用来衡量技术方案资本金的获利能力，同时也是技术方案筹资决策参考的依据。该指标越高资本金取得 的利润就越多，权益投资水平就越高。

4、投资回收期

技术方案动、静态分析指标，反映的是技术方案投资回收能力的重要指标，反映技 术方案原始投资的补偿速度和技术方案投资风险性。 适用于技术更新迅速的，或资金相当短缺的，或未来 情况难以预测又考虑资金补偿的技术方案一定程度上显示了资本的周转速度，不足的是没有全面的考虑技术方案整个计算 期内现金流量，只考虑回收前的效果，无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经 济效果。

5、财务净现值

技术方案动态分析指标，反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标，是绝对指标，指标&gt0，说明除了满足基准收益率要求 的盈利之外，还能得到超额收益。

6、财务内部收益率

技术方案动态分析指标，反映投资过程的受益程度。

7、基准收益率

技术方案动态分析指标（p26），是可接受的技术方案最低标准的收益水平，本质上体现了投资者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计，是判断技术方案在财务上是否可行和技术方案必选的重要依据。

8、借款偿还期

技术方案静态分析指标，反映技术方案借款偿债能力的重要指标。适用于不预先给定借款偿还期限且按最大偿还能力计算的技术方案

9、利息备付率

技术方案静态分析指标，从付息资金来源的充裕性角度反映企业偿付债务利息 的能力，表示企业使用息税前利润偿付利息的保证倍 率。一般不低于2 适用于预先给定借款偿还期限且按最大偿还能力计算的技术方案

10、偿债备付率

技术方案静态分析指标，表示企业可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率，一般不低于1.3.

11、盈亏平衡点

分析技术方案成本与收入的平衡关系，判断技术方案 对不确定性因素导致产销量变化的适应能力和抗风险 能力。能从市场适应的角度说明技术方案风险的大小，但不能揭示产生风险的根源。

12、敏感度系数

提供了各不确定因素变动率与评价指标之间的比例，不能直接显示变化后评价指标的值，需编制敏感性分析表列示各因素变动率及相应 的评价指标值

13、敏感性分析表

根据原来的评价指标和不确定因素变动后的评价指标画出直线。直线反映了不确定因素不同变化水平时所 对应的评价指标值，斜率越大敏感度越高。不能连续的表示变量之间的关系

14、临界点

技术方案允许不确定因素向不利方向变化的极限值，超过极限，技术方案的经济效果指标将不可行。技术方案能都接受的判据是各经济效果评价指标能否达到临界值。超过最大允许变动幅度，表面该因素即为技 术方案的敏感因素。

盈亏平衡指标有哪些

1、投资收益率技术方案静态分析指标，是在技术方案建成达到设计生产能力后，技术方案获利水平的评价指标，是正常年份的年净收益额和技术方案投资的比率，同时也是技术方案筹资决策参考的依据2、总投资收益率技术方案静态分析指标，用来衡量整个技术方案的获利能力。

3、资本金净利润率技术方案资本金静态分析指标，用来衡量技术方案资本金的获利能力，同时也是技术方案筹资决策参考的依据。该指标越高资本金取得的利润就越多，权益投资水平就越高。

4、投资回收期技术方案动、静态分析指标，反映的是技术方案投资回收能力的重要指标，反映技术方案原始投资的补偿速度和技术方案投资风险性。适用于技术更新迅速的，或资金相当短缺的，或未来情况难以预测又考虑资金补偿的技术方案一定程度上显示了资本的周转速度，不足的是没有全面的考虑技术方案整个计算期内现金流量，只考虑回收前的效果，无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。

5、财务净现值技术方案动态分析指标，反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标，是绝对指标，指标&gt0，说明除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益。

6、财务内部收益率技术方案动态分析指标，反映投资过程的受益程度。

7、基准收益率技术方案动态分析指标（p26），是可接受的技术方案最低标准的收益水平，本质上体现了投资者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计，是判断技术方案在财务上是否可行和技术方案必选的重要依据。

8、借款偿还期技术方案静态分析指标，反映技术方案借款偿债能力的重要指标。适用于不预先给定借款偿还期限且按最大偿还能力计算的技术方案9、利息备付率技术方案静态分析指标，从付息资金来源的充裕性角度反映企业偿付债务利息的能力，表示企业使用息税前利润偿付利息的保证倍率。一般不低于2适用于预先给定借款偿还期限且按最大偿还能力计算的技术方案10、偿债备付率技术方案静态分析指标，表示企业可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率，一般不低于1.3.11、盈亏平衡点分析技术方案成本与收入的平衡关系，判断技术方案对不确定性因素导致产销量变化的适应能力和抗风险能力。能从市场适应的角度说明技术方案风险的大小，但不能揭示产生风险的根源。12、敏感度系数提供了各不确定因素变动率与评价指标之间的比例，不能直接显示变化后评价指标的值，需编制敏感性分析表列示各因素变动率及相应的评价指标值13、敏感性分析表根据原来的评价指标和不确定因素变动后的评价指标画出直线。直线反映了不确定因素不同变化水平时所对应的评价指标值，斜率越大敏感度越高。不能连续的表示变量之间的关系14、临界点技术方案允许不确定因素向不利方向变化的极限值，超过极限，技术方案的经济效果指标将不可行。技术方案能都接受的判据是各经济效果评价指标能否达到临界值。超过最大允许变动幅度，表面该因素即为技术方案的敏感因素

财务净现值、内部收益率、投资回收期、投资利润率哪个是动态指标，哪个是静态指标？

财务净现值、内部收益率为动态指标；投资回收期可为动态指标也可为静态指标；投资利润率为静态指标。

1、财务净现值(FNPV)是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率，将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和，它是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济指标。主要反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。

其计算公式为:

FNPV = 项目在起始时间点上的财务净现值

i = 项目的基准收益率或目标收益率

〔CI-CO〕ˇt〔1+ i 〕ˉt 表示第t期净现金流量折到项目起始点上的现值

财务净现值率即为单位投资现值能够得到的财务净现值。

其计算公式为： FNPVR=FNPV/PVI

（16—40) 式中 FNPVR——财务净现值率；

FNPV——项目财务净现值；

PVI——总投资现值。

2、内部收益率(Internal Rate of Return (IRR))，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。

计算公式：

（1）计算年金现值系数(p/A，FIRR，n)=K/R；

（2）查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p/A，i1，n)和(p/A，i2，n)以及对应的i1、i2，满足(p/A，il，n) &gtK/R&gt(p/A，i2，n)；

（3）用插值法计算FIRR：

（FIRR-I）/（i1—i2）=[K/R-(p/A，i1，n) ]/[(p/A，i2，n)—(p/A，il，n)]

若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为：

1、首先根据经验确定一个初始折现率ic。

2、根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV(i0)。

3、若FNpV(io)=0，则FIRR=io；

若FNpV(io)&gt0，则继续增大io；

若FNpV(io)&lt0，则继续减小io。

（4）重复步骤3)，直到找到这样两个折现率i1和i2，满足FNpV(i1) &gt0，FNpV (i2)&lt0，其中i2-il一般不超过2%-5%。

（5）利用线性插值公式近似计算财务内部收益率FIRR。其计算公式为：

（FIRR- i1）/ （i2-i1）= NpVl/ │NpV1│+│NpV2 │

注：│NpV1│+│NpV2 │是指两个绝对值相加

3、投资回收期是指从项目的投建之日起，用项目所得的净收益偿还原始投资所需要的年限。投资回收期分为静态投资回收期与动态投资回收期两种。

静态投资回收期

静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。投资回收期可以自项目建设开始年算起，也可以自项目投产年开始算起，但应予注明。

（1）计算公式

静态投资回收期可根据现金流量表计算，其具体计算又分以下两种情况：

1）项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同，则静态投资回收期的计算公式如下：P t =K/A

2）项目建成投产后各年的净收益不相同，则静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转向正值之间的年份。其计算公式为：

P t =累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量

（2）评价准则

将计算出的静态投资回收期（P t ）与所确定的基准投资回收期（Pc）进行比较：

l）若P t ≤Pc ，表明项目投资能在规定的时间内收回，则方案可以考虑接受；

2）若P t &gtPc，则方案是不可行的。

动态投资回收期

动态投资回收期（dynamic investment pay-back period）是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后，再来推算投资回收期，这就是它与静态投资回收期的根本区别。动态投资回收期就是净现金流量累计现值等于零时的年份。

求出的动态投资回收期也要与行业标准动态投资回收期或行业平均动态投资回收期进行比较，低于相应的标准认为项目可行。

投资者一般都十分关心投资的回收速度，为了减少投资风险，都希望越早收回投资越好。动态投资回收期是一个常用的经济评价指标。动态投资回收期弥补了静态投资回收期没有考虑资金的时间价值这一缺点，使其更符合实际情况。

（l）计算公式。动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：

P't =（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值

（2）评价准则。

1）P't ≤Pc（基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；

2）P't &gtPc时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝。

按静态分析计算的投资回收期较短，决策者可能认为经济效果尚可以接受。但若考虑时间因素，用折现法计算出的动态投资回收期，要比用传统方法计算出的静态投资回收期长些，该方案未必能被接受。

4、投资利润率是指项目的年利润总额与总投资的比率

计算公式投资利润率=年利润总额/总投资*100%

式中年利润总额通常为项目达到正常生产能力的年利润总额，也可以是生产期平均年利润总额，年利润总额=年产品销售收入－年总成本费用－年销售税金及附加。

计算出的投资利润率应与行业的标准投资利润率或行业的平均投资利润率进行比较，若大于（或等于）标准投资利润率或平均投资利润率，则认为项目是可以考虑接受的，否则不可行。