对所有权中占有权的表述，不正确的是( )。

对所有权中占有权的表述，不正确的是( )。

A 、占有权是指对财产实际掌握、控制的权能

B 、占有权是行使物的使用权的唯一条件

C 、占有权是所有人行使财产所有权的一种方式

D 、占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去

参考答案:

【正确答案：B】

下列对于专有部分所有权的行使说法不正确的是（ ）。

【答案】B

【答案解析】选项B，业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。业主的建筑物区分所有权是一个集合权，包括对专有部分的所有权、对建筑区划内共有部分的共有权和共同管理权。

法律物权法作业，求高手，谢谢了!!!有几道题求救啊！！！谢谢高手 直接给出答案吧！！

你好

答案：ABD BC AB ABD ABCD A AC B

以上无题二！题一与五为同一题。其中根据最新买卖合同解释，无权处分的买卖合同有效。

请教几道民法上财产所有权的多项选择题，请高手把答案和原因详细发出来，谢谢

您好：

第一题

答案：ABD

理由：在法律上，处分是指发生物权效力的行为（包括出卖、抛弃、设立担保等），而C为管理行为，非物权行为。

第二题

答案：ACD

理由：本案中甲为清偿所欠乙的100元债务，征得乙的同意，以交付4张奖券代替现金支付的方式履行了债务，在使双方债的关系消灭的同时4张奖券的所有权也因此发生了转移。由于当时甲乙之间对奖券所获奖金的归属未作约定，所以乙在取得奖券的同时不但取得了奖券利息的收取权，还获得了奖金等其他孳息的取得权。因此本案中的1万元特等奖奖金应归乙所有。

第三题

答案：ABD

理由：根据《物权法》第一百四十六条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。 第一百四十七条 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

第五题

答案：AC

理由：根据相邻关系的有关规定。

第七题

答案：ABC

理由：首先甲的行为构成无权处分，故如该手表损坏，甲负有向乙承担损害赔偿责任。丙属于拾得遗失物，故应当返还手表。但是丙将手表据为己有，故属于恶意占有，所以如该手表损坏，丙也负有向乙承担损害赔偿责任。

第八题

答案：BCD

理由：根据《物权法》第二十九条 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 故王某死亡，王甲即依继承取得该房屋的所有权，D正确。

又根据《物权法》第三十一条 依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。故如果王甲欲将该房屋设定抵押，则其必须先办理产权过户登记，C正确。

因为若房屋的登记人不是王某，所以出于对善意第三人的保护，如果未办理产权过户登记，王甲对该房屋的权利不能对抗第三人，B正确。