下列有关抵押合同的说法正确的是( )。

下列有关抵押合同的说法正确的是()。

A、只能采用书面形式

B、既可以采用书面形式，也可以采用口头形式

C、当事人可以在抵押合同中约定在债务履行期满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有

D、抵押合同自登记时生效

参考答案:

【正确答案：A】

B项，《物权法》第一百八十五条第一款规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同；C项的做法属于流质抵押，为法律所禁止；D项，合同的生效与物权变动是区分的，合同只需要具有一般合同生效要件，即可生效，无须进行登记。

18.关于抵押权的说法，正确的是（）。

关于抵押权的说法，正确的是（）。

A.以动产抵押的，抵押权自合同生效时设立

B.抵押权可以与债权分离而单独转让

C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权未登记的拍卖的抵押财产所得的价款按照抵押合同订立

的顺序清偿

D.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押财产所得的价款按照登记的债权比例清偿

【答案】A

下列关于合同法律制度和担保法律制度的说法中，正确的是

【答案】B

【解析】担保是担保物权，而非用益物权。是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度；担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定；第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用《担保法》担保的规定。

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甲向乙借款，甲将自有房屋作抵押。在抵押期间甲征得乙同意，将房屋卖给可丙，并办理了过户登记手续

答案选B，乙对该房屋不享有抵押权。解释：这属于抵押权的放弃，是指抵押权人放弃就抵押物优先受偿的担保利益，可分为绝对抛弃和相对抛弃。绝对抛弃是指抵押权人为一切债权人的利益而抛弃其抵押权，实际上是抵押人与抵押权人解除抵押合同，抵押权人成为普通的债权人，对抵押物不再享有优先受偿的权利。本题中乙是同意甲将房屋卖给丙，而且房屋所有权已经发生转移。这就属于绝对抛弃。

丙不能主张善意取得。这个搞清善意取得的四个条件就不难作出选择：

1.受让人取得财产为善意。

2.转让人为无权处分人。

3.以合理的价格有偿转让。

4.善意取得已发生物权变动。即需要依照法律登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。如果没有交付，甲和丙仍然只是一种债的关系。所以答案很明显了。

最后希望你满意。我是四川应届毕业生，参加了这次政法干警的考试。考的还蛮不错的。估计110+吧。分都给我吧。打字累~~