下列关于承包人主要义务的表述中,错误的是()。

下列关于承包人主要义务的表述中,错误的是()。

A 、隐蔽工程隐蔽前,承包人应通知发包人检查

B 、承包人可将建设工程劳务作业任务分包给符合资质的劳务分包企业

C 、如果工程质量不符合约定,承包人应免费维修或改建

D 、建设工程竣工验收后,方可交付使用

参考答案:

【正确答案：C】

下列属于建设工程施工合同承包人主要义务的是（ ）。

【答案】A

【答案解析】本题涉及的考点是建设工程施工合同承包人的主要义务。建设工程施工合同承包人的主要义务：①不得转包和违法分包工程；

②自行完成建设工程主体结构施工；

③接受发包人有关检查；

④交付竣工验收合格的建设工程；

⑤建设工程质量不符合约定的无偿修理。

关于建设工程合同中，谁是发包人，谁是承包人，谁是转包人，谁是分包人？

在本题的总体关系中，甲是发包人，乙是承包人同时又是转包人，丙是分包人。

但在各自相互关系中，甲是乙的发包人，乙是甲的承包人；乙是丙的发包人，丙是乙的承包人。答案C的解释正是在这种相对关系的前提下来理解适用的。

参考资料：

1、发包人

《合同法》第二百六十九条规定：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。发包人就是建设工程合同中具有支付价款义务的一方合同相对人。

2、转包人

《建设工程质量管理条例》第七十八条规定 ：本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程后, 不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设部规章《建筑安装工程总分包实施办法》对工程转包的定义为: 建筑施工单位以营利为目的，将承包的工程转包给其他施工单位，不对工程承担任何技术、质量、经济法律责任的行为。

司法实践和学者认为：转包的表现形式主要有以下几种：

一是将全部工程转包二是将全部工程肢解后以分包的名义转包三是总承包人违反分包合同约定，将工程的主要部分或者群体工程中半数以上的单位工程转给其他单位施工的四是分包单位违反分包规定，将承包的工程再次包给其他施工单位施工的。

3、违法分包

《建设工程质量管理条例》第七十八条规定：本条例所称违法分包，是指下列行为 ：(一) 总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的(二) 建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的(三) 施工总承包单位将建设工程主体结构的施工发包给其他单位的(四) 分包单位将其承包的建设工程再分包的。

但一般来说分包人是指合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人，一般指非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人。

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《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款规定，（ ）属于承包人的义务。

【答案】A、B、C、D

【答案解析】本题考核的知识点为承包人义务。以下工作属于承包人的义务：①根据发包人的委托，在其设计资质允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发生的费用由发包人承担；

②向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表；

③按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；

④按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由发包人承担；

⑤遵守有关部门施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按管理规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人；

⑥已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完成工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；⑦按专用条款的约定做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作；⑧保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定；⑨承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。