单位工程竣工成本分析不包括( )。

单位工程竣工成本分析不包括( )。

A 、竣工成本分析

B 、主要资源节超对比分析

C 、主要技术节约措施及经济效果分析

D 、指导性进度规划

参考答案:

【正确答案：D】

竣工成本是什么意思,包括什么

对一次性的施工项目,竣工阶段的成本控制,由于成本盈亏已成定局,即使发生了偏差,也不能再纠正。因此把成本控制的重心放在基础、结构、装饰等主要施工阶段上,是十分必要的。竣工成本的综合分析凡是有几个单位工程而且是单独进行成本核算的施工项目.

项目经理部为工程项目成本管理责任中心,项目经理对工程从开工到竣工的全过程成本管理及其经济效果负全部责任。

一级建造师《建设工程项目管理》考试重点

【导读】一级建造师《建设工程项目管理》考试科目一直都是一级建造师的考试重点科目，很多考生反应：一级建造师考试成本分析既是重点也是难点，让人又爱又恨。今天小编就来和大家聊聊一级建造师《建设工程项目管理》考试重点：成本分析的方法，希望对大家有所帮助。

一、施工成本分析的基本方法

1、比较法，又称“指标对比分析法”，具有通俗易懂、简单易行、便于掌握的特点。

2、差额计算法，因素分析法的一种简化形式，利用各个因素的目标值与实际值的差额来

计算其对成本的影响程度。

3、因素分析法又称连环置换法，可用来分校各种因素对成本的影响程度。

4、比率法，用两个以上的指标的比例进行分析的方法。常用的比率法有相关比率法构成比率法动态比率法。

二、综合成本的分析方法

1、分部分项工程成本分析：三算对比，已完工作的预算成本、目标成本、实际成本三算对比。

2、月(季)度成本分析：实际成本与预算成本对比，看成本是否降低实际成本与目标成本对比，看目标是否实现通过对技术措施执行效果的分校，寻求节约途径。

3、竣工成本的综合分析：单位工程竣工成本分析包括三个方面：

(1)竣工成本分析(2)主要资源节超对比分析(3)主要技术节约措施及经济效果分析。

4、年度成本分析：依据年度成本报表，重点是针对下一年度的施工进展情况制定切实可行的成本管理措施，以保证施工项目成本目标的实现。

以上就是小编为大家整理发送2020年一级建造师《建设工程项目管理》考试教材目录，希望对大家有所帮助。距离一级建造师考试越来越近，希望家都能全身心的投入考试备考，争取一次通关，更多一级建造师备考攻略，关注小编，及时推送。

在土建预算中 都需要计算哪些东西？除了钢筋、砌体、混凝土

建筑工程量计算：从土石方工程、砌筑工程、钢筋砼工程、楼地面工程、屋面工程、抹灰工程、装饰装修工程、以及措施费项目。

施工预算一般有以下几方面的作用：

它是施工企业对单位工程实行计划管理、编制施工、材料、劳动力等计划的依据。

它是实行班组经济核算，考核单位用工，限额领料的依据。

它是施工队向班组下达工程施工任务书和施工过程中检查与督促的依据。

它是班组推行全优综合奖励制度的依据。

它是施工队进行“两算”对比的依据。施工图预算确定的预算成本，是对施工企业完成单位工程的劳动耗费进行补偿的社会标准。而施工预算确定的成本，是施工企业对完成该单位工程时预计要达到的成本目标，作为控制人工、材料和机械台班消耗数量以及相应费用和其他费用支付的标准。通过对“两算”中规定的相应分项工程、分部工程和单位工程的人工、材料消耗数量以及相应费用、机械使用费和其他费用的对比分析，可以预测到施工过程中，人工、材料和各项费用降低或超出的情况，以便及时采取技术组织措施，进行科学的控制。

它是单位工程原始经济资料之一，也是开展造价分析和经济对比的依据。

它是保证降低成本技术措施计划完成的重要因素。因为预算人员在计算和确定为完成某单位工程施工预算的工程量、人工、材料数量时，一般已考虑了由于采取具体的降低成本技术措施对施工预算所产生的影响。所以在施工管理中，只要按照施工任务书规定的内容，对班组及其成员进行科学的检查与督促，就能保证降低成本技术措施计划的实现。

工程结算一般有以下几方面的作用：

工程结算是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收或验收点交后，施工企业根据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用标准等资料，在概算范围内和施工图预算的基础上，按规定编制的向建设单位办理结算工程价款，取得收入，用以补偿施工过程中的资金耗费，确定施工盈亏的经济文件。工程结算一般有定期结算、阶段结算和竣工结算等方式。它们是结算工程价款、确定工程收入、考核工程成本、进行计划统计、经济核算及竣工决算的依据。其中竣工结算是反映工程全部造价的经济文件。以它为依据通过建设银行，向建设单位办理工程结算后，就标志着双方所承担的合同义务和经济责任的结束。

竣工决算一般有以下几方面的作用：

1.竣工决算是指在竣工验收阶段，当建设项目完工后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建成投产或使用的 全部实际成本的技术经济文件。它是建设投资管理的重要环节，是工程竣工验收、交付使用的重要依据，也是进行建设项目财务总结银行对其实行监督的必要手段。其内容由文字说明和决算报表两部分组成。文字说明主要包括： 工程概况； 设计概算和基建计划执行情况； 各项技术经济指标完成情况； 各项拨款使用情况； 建设成本和投资效果的分析以及建设过程中的主要经验； 存在的问题和解决意见等。另外施工企业往往也根据工程结算结果，编制单位工程竣工成本决算，核算单位工程的预算成本，实际成本和成本降低额。作为企业内部成本分析、反映经营效果、总结经验、提高经营管理水平的手段。它与建设项目的竣工决算在概念上是不同的。

概算、预算和结算以及决算都是以价值形态贯穿于整个建设过程中。它从申请建设项目，确定和控制基本建设投资，进行基建经济管理和施工企业经济核算，最后以决算形成企（事）业单位的固定资产。因此在一定意义上说，它们是基本建设经济活动的血液。它们构成了一个有机的整体，缺一不可。申请项目要编估算，设计要编概算，施工要编预算，竣工要做结算和决算。其中决算不能超过预算，预算不能超过概算。