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关于施工总承包管理的说法,错误的是()。

发表时间：2024-07-22 18:19:07 来源：网友投稿

A 、在施工总承包管理模式下,分包合同价对业主是透明的

B 、施工总承包管理单位仅仅做管理和协调工作

C 、施工总承包管理合同中只确定施工总承包管理费

D 、采用施工总承包管理模式时,分包合同由业主与分包单位直接签订

参考答案:

【正确答案：B】

关于施工总承包管理模式下合同管理的说法，错误的是（）。

【答案】D

【答案解析】考点：施工任务委托的模式。选项D是施工总承包模式合同管理的特点。施工总承包管理模式合同管理的特点：

(1)一般情况下，所有分包合同的招标投标、合同谈判以及签约工作均由业主负责，业主方的招标及合同管理工作量较大；(2)对分包人的工程款支付可由施工总包管理单位支付或由业主直接支付，前者有利于施工总包管理单位对分包人的管理。因此正确选项是D。

关于施工总承包管理模式下质量控制的说法，错误的是（）。

【答案】D

【答案解析】考点：施工任务委托的模式。施工总承包管理模式质量控制的特点：

(1)一部分施工图完成后，业主就可单独或与施工总承包管理单位共同进行该部分工程的招标，分包合同的投标报价和合同价以施工图为依据；(2)在进行对施工总承包管理单位的招标时，只确定施工总承包管理费，而不确定工程总造价，这可能成为业主控制总投资的风险；(3)多数情况下，由业主方与分包人直接签约，这样有可能增加业主方的风险。因此正确选项是D。

关于施工总承包模式和施工总承包管理模式比较的说法，正确的是( )。

正确答案:C

解析：解析：A中采用费率招标，一般针对施工总承包管理模式，所以A是错误的；总承包管理模式下合同仍然业主来签，业主工作量仍然很大，所以B错误；与施工总承包模式相比，总承包管理可以提前开工，缩短建设周期。D中施工总承包模式下业主管理协调工作量比较小，所以错误。参见教材P222

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