当事人以土地使用权进行抵押,抵押合同( )之日起生效。

当事人以土地使用权进行抵押,抵押合同()之日起生效。

A 、签字盖章

B 、到主管部门登记

C 、债务人不履行债务

D 、主合同生效

参考答案:

【正确答案：B】

[解析] 法律规定,抵押人以土地使用权、城市房地产等财产作为抵押物时,当事人应该到有关主管登记部门办理抵押物登记手续,抵押合同自登记之日起生效;当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同签订之日起生效。本题考的是前半部分,因此应该选B项。

法律对土地使用权设定质押登记有什么规定

土地使用权抵押设定登记法律的规定：土地使用权进行抵押时应当签订抵押合同，合同内容不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记，抵押合同自登记之日起抵押权生效。

【法律依据】

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

土地使用权抵押期限的最新规定有哪些？

在我国税收政策是较为普遍的，也就是说，无论我们是购买境外产品还是在国内购 买房 产，再到 土地使用权 上等都是要缴纳一定的税费的，当然这些都无可厚非都是合理的，但是我想问大家一个问题，土地使用权 抵押 期限的最新规定有哪些内容呢? 一、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。 经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业 集体土地 使用权可以设定 抵押权 ，其他类型的集体土地使用权不得抵押。 二、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权的区别 抵押时必须依法向土地管理部门申请办理抵押登记， 抵押合同 自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押要不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。 三、办理抵押登记应当符合下列程序 1.集体土地所有者出具同意抵押的证明2.对抵押的土地使用权进行地价评估3.确认土地估价结果4.抵押双方签订抵押合同5.申请抵押登记6.审核、登记7.核发抵押证明书。 四、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权的其他规定 抵押须经被抵押土地的集体土地所有者同意，并出具书面证明。 乡村企业集体土地使用权抵押的，集体土地所有者出具的同意抵押的书面证明应包括：在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地征地 费是否作为清偿资金等内容。 集体土地所有者在出具同意乡村企业集体土地使用权抵押的书面证明前须将土地抵押有关事项在村农民集体内部履行合法手续。抵押当事人应当委托具有土地估价资格的评估机构对其抵押土地使用权进行地价评估，其评估结果需报经土地管理部门确认。乡村企业集体土地使用权抵押的，土地管理部门还应该核定通过拍卖抵押物实现抵押权时应补交的土地使用权出让金额。抵押 合同解除 或终止后，抵押人和抵押权人自解除或终止抵押合同之日起十五日内，持有关文件到土地管理部门申请办理抵押 注销登记 。按规定的时间提出抵押设定、变更、注销登记申请的，土地管理部门自受理之日起十五日内办理相应的登记手续。 通过读者阅读本篇文章的全部内容，大体上对土地使用权抵押期限的最新规定都比较了解了，所以无论是什么税收，身为我国公民都应按时履行个人的义务和职责，不要做违背法律的事情，这也是公民应当做的，上面就是笔者提供的全部内容了。