( )是指以土地、房屋等不动产为客体的物权。

()是指以土地、房屋等不动产为客体的物权。

A 、动产物权

B 、不动产物权

C 、权利主体

D 、财产权

参考答案:

【正确答案：B】

不动产物权包括哪些

物权

“物权”一词，最早起源于罗马法。我国《物权法》第2条第3款明确规定，“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利”。

根据《物权法》第2条，物权作为一种法律关系，具有不同于其他财产法律关系的特征，表现在以下几点：

一是物权的主体是特定的权利人，可以将各种民事主体纳入其中，如国家所有权人、集体所有权人、私人所有权人。

二是物权的客体主要是特定的有体物，与知识产权等财产法律不同，物权主要不是以无形财产、智力成果为客体的，而主要是以有体物作为其客体的。

三是物权本质上为一种支配权，是权利人对物的直接支配，这就决定了物权所具有的优先性、追及性等特点。

四是物权是排他的权利，即同一物之上不得存在两个所有权，同一物之上不得成立两个在内容上相互矛盾的他物权，任何人都负有不得侵害物权的义务，以及物权人行使权力，有权排斥他人的侵害和妨害。

不动产物权

从物权的客体的不同形态上可以将物权区分为不动产物权、动产物权和权利物权。不动产物权是指以不动产为客体的物权，例如土地所有权、土地使用权等。动产物权是指以动产为客体的物权，例如车辆的所有权等。

权利物权主要是指在权利之上设立的物权，例如权利质权，建设用地使用权上设立的抵押权等。这种区分的目的在于，第一，通常在不动产可以设立用益物权，而动产则不能，第二在物权变动上，不动产采取登记的方式，动产采取交付的方式。

土地、房屋和不动产有什么区别

动产与不动产的区别：

1、移动性动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产、。不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地，房屋、等这些就是属于土地定着物。

2、个别性动产一般来说不具特殊个性，都是普遍存在的。不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性，包括位置差异、权利差异 等。

3、耐久性动产一般来说都是会存在损耗的，它的耐久性一般来说都是有限的。不动产可以说它的寿命长久，比如说有的时候可能是土地不因使用或放置这样也是会造成损耗、毁灭，且增值。

4、数量有限性动产数量一般来说也是量化的，但是它的数量没有太多的局限性。不动产却是供给有限。

5、保值增值性动产很少具有保值增值性_。不动产这种是由于数量有限性及耐久性，相对来说它的财产可以说具有一定保值增值特性的。