平行承发包模式与施工总承包模式的相同点是( )。

平行承发包模式与施工总承包模式的相同点是()。

A 、有利于业主对造价的早期控制

B 、投标人的投标报价一般以施工图设计为基础

C 、业主的合同管理工作量较大

D 、建设周期短,对进度控制有利

参考答案:

【正确答案：B】

请问平行发包模式、施工总承包模式、施工总承包管理模式和工程总承包模式的区别。

项目的施工发包模式归纳后主要有哪三种

（1）平行发包模式，也就是说，施工单位将项目承包给项目总承包商，然后向机电安装承包商，弱电工程承包商，装修承包商和其他专业项目承包商发出专业项目承包商到机电安装工程，弱电工程，装饰工程等专业项目。

（2）施工总承包模式，也就是说，施工单位将项目承包给项目总承包商，然后向机电安装承包商，弱电工程承包商，装修承包商和其他专业项目承包商发出专业项目承包商到机电安装工程，弱电工程，装饰工程等专业项目。

（3）施工总承包管理模式，是有业主雇请的代替业主的一个施工管理的单位，他只是实施整个工程的施工管理行为，不具体从事工程实施，也是协调施工单位以及监理单位等其他单位的管理方，是代表业主的。

（4）施工总承包加指定分包模式，也就是说，施工单位将项目分配给施工总承包商，但专业项目的承包商是施工单位选择的模式。

相关法律知识：

《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定

第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。

建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。

第十七条发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。

承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。

第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。

发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。

扩展资料：

承包合同分类

工程承包合同可分为总承包、分项承包、分包、转包、劳务承包和设计-施工合同等方式。

总承包合同

项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议。签订总承包合同需要经过一系列程序，包括招标、投标、评标和谈判协商，最终由项目法人与承包商协商一致、签订合同。总承包合同的当事人是总承包商和项目法人。

项目中所涉及的权利和义务关系，只能在项目法人与总承包商之间发生。

分项承包合同

项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。各个承包商分别对项目法人负责。整个工程可以约定由项目法人或其中一个主要承包商管理协调。

分项承包合同的优点在于给项目法人充分的灵活性，获得最好的专业承包商以及缩短工期、节省由总承包商再分包的费用等。但若缺乏管理能力，就会带来严重困难和复杂问题。

分包合同

总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后，总承包商将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成而与其签订的承包合同。分包合同的当事人是总承包商与分承包商。

工程项目所涉及的权利义务关系，只能在总承包商与分承包商之间发生；项目法人与分承包商之间不直接发生合同法律关系。但是分承包商要间接地承担总承包商对项目法人承担的相关工程项目的义务。

转包合同

承包商甲向项目法人承包了某一工程项目之后，又将该工程项目转包给承包商乙，并与其签订的工程承包合同。

转包合同与分包合同不同，它的特点是由承包商甲与项目法人签订的承包合同所规定的权利和义务，全部转与承包商乙，即合同当事人的权利和义务在项目法人与承包商乙之间发生效力。签订转包合同时承包商乙应向承包商甲给付一定数额的酬金。中国禁止这种转包行为。

劳务合同

又称雇佣合同。它是项目法人、承包商或分包商（甲方）为建设工程项目，与雇佣劳务提供者（乙方）就雇佣劳务者参与施工活动所签订的协议。当事人双方在商定的各项条件基础上，以各个被雇佣人员的劳动量为单位，由甲方付给乙方人员相应的报酬。

其特点是乙方只取得相应的酬金，而不承担甲方的风险，也不分享利润。

设计-施工合同

项目法人将设计任务和施工任务都授予一个承包商完成，又称为总体合同或一揽子合同。设计-施工合同的特点是节省费用和时间，并有利于设计和施工技术的结合以及设计与施工的配合。

BOT

build—operate—transfer，即建设—经营—转让，是指政府通过契约授予私营企业（包括外国企业）以一定期限的特许专营权，许可其融资建设和经营特定的公用基础设施，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润；

特许权期限届满时，该基础设施无偿移交给政府。

对业主而言，施工总承包模式与平行承发包模式相比，其特点是( )。

正确答案为：D选项

答案解析：

施工总承包模式一般要等施工图设计全部结束后，才能进行施工总承包单位的招标，开工日期较迟，建设周期势必较长，对进度控制不利。这是施工总承包模式的最大缺点，限制了其在建设周期紧迫的工程项目中的应用。因此D选项正确。施工总承包模式业主只需要进行一次招标，与一个施工总承包单位签约，招标及合同管理工作量大大减小，对业主有利。业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调，工作量大大减小，对业主比较有利。总之与平行承发包模式相比，采用施工总承包模式，业主的合同管理工作量大大减小了，组织和协调工作量也大大减小，协调比较容易。因此正确选项是D。