平行发包的每个合同都可以实行( )。
平行发包的每个合同都可以实行()。
A 、总价合同
B 、单价合同
C 、成本加酬金合同
D 、以上三项都可以
参考答案:
【正确答案:A】
民法典第七百九十一条条款?
第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承
包人自行完成。
条文要义
本条是对建设工程合同订立方式的规定。
建设工程合同的订立主要采取两种方式。
1.总发包。发包人与总承包人就整个建设工程从勘察、设计到施工签订总承包协议,由总承包人对整个建设工程进行承包。
2.平行发包。由发包人分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同承包合同,实行平行发包,各个承包人分别就建设工程的勘察、设计、建筑、安装阶段的质量、工期、工程造价等与发包人发生债权债务关系。
无论是总发包还是平行发包,都必须贯彻禁止肢解建设工程承包合同的原则,即发包人都不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
建设工程合同可以分包。分包是指工程的总承包人或者勘察、设计、施工合同的承包人经发包人同意后,依法将其承包的部分工程交给第三人完成的行为。对建设工程合同的分包,法律适用的规则是:
1.分包须经发包人同意,承包人将自己承包的部分工作交由第三人完成,第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
2.禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
3.禁止分包单位将其承包的工程再分包,建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
4.禁止全部转包:承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人。
5.禁止肢解工程转包,即承包人不得将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。转包是指施工单位以营利为目的,将承包的工程转给其他的施工单位,不对工程质量承担任何法律责任的行为。
6.分包人须具备相应的建设资质,并且分包只能分包一次,不得再次分包。
什么是平行发包模式?
平行承(发)包模式是指业主将项目的设计、施工以及设备和材料的采购任务分别发包给多家设计单位、施工和材料供应商,并分别与各家单位签订合同,这时与业主签订合同的单位之间的关系是平行的。
延展回答:
特点:
1、有利于业主择优选择承包商,并且合同内容单一、合同价值小,风险小,由于资质相对单一的承包都有机会参与项目,扩大了业主的选择范围。
2、有利于项目的质量控制,因为承包商之间在交接会产生相互制约。
3、有利于缩短工期,因为工作之间会有搭接,如设计和施工。
4、会给业主增加管理和协调的难度,因为合同多、单位多,各个工作的结合协调的内容就多。
平行承发包模式的概念,特点,与监理模式?
1、平行承发包模式的概念:所谓平行承发包,是指业主将建设工程的设计、施工以及材料设备采购的任务经过分解分别发包给若干个设计单位、施工单位和材料设备供应单位,并分别与各方签订合同。各设计单位之间的关系是平行的,各施工单位之间的关系也是平行的,各材料设备供应单位之间的关系也是平行的。
2、平行承发包模式的特点:有利于缩短工期。设计阶段与施工阶段有可能形成搭接关系,从而缩短整个建设工程工期;有利于质量控制。整个工程经过分解分别发包给各承建单位,合同约束与相互制约使每一部分能够较好地实现质量要求;有利于业主选择承建单位。大多数国家的建筑市场中,专业性强、规模小的承建单位一般占较大的比例。
3、平行发包模式条件下的监理委托模式:业主委托一家监理单位监理:这种模式要求被委托的监理单位应该具有较强的合同管理与组织协调能力,并能做好全面规划工作; 业主委托多家监理单位监理:这种监理委托模式是指业主委托多家监理单位为其进行监理服务
补充说明:
1、所谓平行承发包,是指业主将建设工程的设计、施工以及材料设备采购的任务经过分解分别发包给若干个设计单位、施工单位和材料设备供应单位,并分别与各方签订合同。各设计单位之间的关系是平行的,各施工单位之间的关系也是平行的,各材料设备供应单位之间的关系也是平行的。
2、采用这种模式首先应合理地进行工程建设任务的分解,然后进行分类综合,确定每个合同的发包内容,以便选择适当的承建单位。
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