单价合同的特点是( )

单价合同的特点是()

A 、发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价,可以较早确定或者预测工程成本

B 、评标时易于迅速确定最低报价的投标人

C 、在施工进度上能极大地调动承包人的积极性

D 、单价优先

参考答案:

【正确答案：D】

试述单价合同的特点和适用范围

单价合同是承包人在投标时，按招投标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量技术方法的确认。在合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认。单价合同的特点是单价优先。即初步的合同总价与各项单价乘以实际完成工程量之和发生矛盾时，则以后者为准，既单价优先。单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。

依我个人经验，单价合同一般适用于在招标阶段的工程范围不是特别明确的工程。投标过程很紧凑的简单工程，也可考虑单价合同。如果是固定单价合同，则最好时间跨度不要大，工程不要太复杂，因为人、材、机市场价格波动大。如果是可调单价合同，则可以适用于工期长，工程相对复杂的工程。

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简述总价合同、单价合同、成本加酬金的特点及适用范围

1、总价合同：价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定；持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。适用范围工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确。

2、单价合同：单价优先，即初步的合同总价与各项单价乘以实际完成工程量之和发生矛盾时，则以后者为准.即单价优先；单价合同形式被国际承包市场广为采用。

3、成本加酬金合同：以通过分段施工，缩短工期，而不必等待所有施工图完成才开始招标和施工；可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足。适用范围需要立即开展的项目(紧急工程)。时间特别紧迫，如抢险、救灾工程、来不及进行详细的计划和商谈。

扩展资料：

固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就施工项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。采用这种合同，合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的。

因此作为合同价格计算依据的图纸及规定、规范应对工程作出详尽的描述，一般在施工图设计阶段，施工详图己完成的情况下。采用固定总价合同，承包方要承担实物工程量、工程单价、地质条件、气候和其他一切客观因素造成亏损的风险。

参考资料来源：

百度百科-总价合同

百度百科-单价合同

百度百科-成本加酬金合同