关于建设单位质量责任和义务的说法,错误的是()。

关于建设单位质量责任和义务的说法,错误的是()。

A 、不得明示或者暗示设计单位或者施工企业违反工程建设强制性标准,降低建设工程质量

B 、应当依法报审施工图设计文件

C 、不得将建设工程肢解发包

D 、在领取施工许可证或者开工报告后,按照国家有关规定办理工程质量监督手续

参考答案:

【正确答案：D】

政府要求安装测试的东西能免费维修吗

任何商品在设计的时候都是有最低保修期的，如果大家在使用的时候，是因为自然的原因产品出现了问题，那么作为消费者来说在这种情况下，就必须找商家要求商家为自己的产品进行维修。这是最基本的消费者权益，也是商家必须要做到的。下面小编要为大家介绍的就是我国规定保修期是免费维修吗?

一、我国规定保修期是免费维修吗?

免费保修就是不收费的,但这种一般有附加条款的,你要弄清楚范围。去售后服务部.一般产品的说明书里都有当地的售后服务部地址的,仔细查看一下.大公司的产品,也可以直接去官网查询本地的售服位置.

二、工程质量保修期是多少年?

“质量保修期是从工程实际竣工之日起算。有别于质量缺陷责任期(质量缺陷责任期是从工程竣工验收之日起算)。”二者之间可能存在重叠现象。

建设工程实行质量保修制度。

建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

《建设工程质量管理条例》第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

《建设工程质量管理条例》第四十二条 建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

三、保修期间的责任划分怎么确定?

实务中对于保修期间的质量责任划分和损失承担原则根据以下情形确定：

(1)施工单位未按国家有关工程建设规范、标准和设计要求施工，造成质量缺陷的，应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

(2)属于勘察、设计方面的原因造成的质量缺陷，由施工单位负责返修，费用由建设单位支付，建设单位可向勘察、设计单位追偿。

(3)因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，属于施工单位负责采购的，由施工单位承担民事责任属于建设单位负责采购的，但施工单位提出异议而建设单位坚持使用的，由建设单位承担民事责任，如果施工单位没有验收或者验收不合格仍然使用的，由建设单位与施工单位共同承担责任。

(4)因建设单位或者建筑物所有人使用不当造成的质量缺陷，由建设单位或者建筑物所有人自行负责。

(5)因自然事故、社会条件等不可抗力造成的质量事故，由建筑物的所有人或者使用人承担责任。

(6)对发包人提出的违反法律法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与施工单位共同承担责任。

在保修期内坏掉的话，肯定是商家需要免费进行维修的。不过在实际生活当中需要注意的问题就是，产品本身到底是因为什么原因坏掉的，如果是人为操作的原因而导致产品的质量出现问题的话，肯定不会免费维修，除非是产品本身出现了什么质量上的问题。

下列选项中，对施工单位的质量责任和义务表述正确的是( )。

正确答案为：A,C选项

答案解析：

《建设工程质量管理条例》第78条规定的违法分包，包括“施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的”行为，因此A选项符合题干要求，是正确选项。《建设工程质量管理条例》第27条规定“总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任”。因此B选项不符合题干要求；而C选项符合题干要求，是正确选项。《建设工程质量管理条例》第28条规定“施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议”。因此D选项不符合题干要求。《建设工程质量管理条例》第40条规定“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”；第41条规定“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任”。由于在工程验收合格前尚未进入保修程序，因此E选项不符合题干要求。

下列选项中，对施工单位的质量责任和义务表述正确的是（）

你好！

下列选项中对施工单位的质量责任和义务表述正确的是（ ABC ）。

A．总承包单位不得将主体工程对外分包

B．分包单位应当按照分包合同的约定对建设单位负责

C．总承包单位与每一分包单位就各自分包部分的质量承担连带责任

D．施工单位在施工中发现设计图纸有差错时，应当按照国家标准施工

E．在建设工程竣工验收合格之前，施工单位应当对质量问题履行保修义务

答题不易满意请给好评，谢谢支持！