下列不属于发包人义务的情形是()。

下列不属于发包人义务的情形是()。

A 、提供必要的施工条件

B 、就审查合格的施工图设计文件向施工企业作出详细说明

C 、及时组织工程竣工验收

D 、向有关部门移交建设项目档案

参考答案:

【正确答案：B】

发包人的义务有哪些?

发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。依据《合同法》规定，建设工程合同发包人应承担以下责任：做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。

(3)对工程质量、进度进行检查。

(4)组织验收。建设工程竣工后，发包人应及时组织验收。《合同法》规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收。

(5)支付价款，接收工程。

(6)交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目，经验收合格，支付价款后应及时交付使用，发挥建设工程效益。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百七十九条【竣工验收】建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《中华人民共和国合同法》第二百七十七条【发包人检查权】发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

在施工合同中，发包人的义务通常包括( )。

A,B,E

答案解析：

根据通用条款规定的属于发包人应完成的工作，办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作(选项A)；将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间需要(选项B)；办理施工许可证和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业以及可能损坏道路、管线、电力、通讯等公共设施法律、法规规定的申请批准手续及其他施工所需的证件(选项E)均属于发包人的义务。提供工程进度计划(选项C)与负责施工现场的安全保卫(选项D)属于承包人义务。

工程施工合同中发包人、承包人的一般义务是什么?

一、发包人义务：

1、遵守法律。

发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。

2、发出开工通知。

发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。

3、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

4、协助承包人办理证件和批件。

发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

5、组织设计交底。

发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。

6、支付合同付款。

发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

7、组织竣工验收。

发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

二、承包人义务：

1、按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。

承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工是确保按时竣工的第一步。

2、接受发包人的监督。

《合同法》第二百七十七条规定“发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。”

3、确保建设工程质量达到合同约定的标准。

《合同法》第二百八十一条规定“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应承担违约责任”。

扩展资料：

施工合同中承包人的责任包括以下几点：

1、按照施工合同和设计文件严格施工。

严格按照工程设计图纸、施工技术标准和施工合同进行施工，不得擅自修改工程设计，不得偷减料。对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土应当进行检验，未经检验或者检验不合格的，不得使用。

2、按期完成和交付合格工程。

完成和交付合格工程是发包人的缔约目的，也是承包人取得工程款的前提。因承包人原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。承包人拒绝的，发包人可以要求承包人支付修复费用或请求减少工程价款。

3、保修责任和损害赔偿责任。

建设工程实行质量保修制度。建筑工程竣工验收后，在保修范围和保修期限内出现质量问题的，承包人应当及时履行保修义务，因保修不及时造成人身或财产损害的，应当承担赔偿责任。因承包人原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担赔偿责任。

参考资料来源：百度百科-发包人；

参考资料来源：百度百科-承包人