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下列不属于发包人义务的情形是（）。

发表时间：2024-07-22 19:58:43 来源：网友投稿

下列不属于发包人义务的情形是（）。

A 、提供必要施工条件

B 、就审查合格的施工图设计文件向施工企业作出详细说明

C 、及时组织工程竣工验收

D 、向有关部门移交建设项目档案

参考答案:

【正确答案：B】

发包人的义务有哪些?

发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。依据《合同法》规定，建设工程合同发包人应承担以下责任：做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。

(3)对工程质量、进度进行检查。

(4)组织验收。建设工程竣工后，发包人应及时组织验收。《合同法》规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收。

(5)支付价款，接收工程。

(6)交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目，经验收合格，支付价款后应及时交付使用，发挥建设工程效益。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百七十九条【竣工验收】建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《中华人民共和国合同法》第二百七十七条【发包人检查权】发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

在施工合同中，发包人的义务通常包括( )。

A,B,E

答案解析：

根据通用条款规定的属于发包人应完成的工作，办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作(选项A)；将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间需要(选项B)；办理施工许可证和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业以及可能损坏道路、管线、电力、通讯等公共设施法律、法规规定的申请批准手续及其他施工所需的证件(选项E)均属于发包人的义务。提供工程进度计划(选项C)与负责施工现场的安全保卫(选项D)属于承包人义务。

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