下列权利证书中，不可以进行质押的是（）。

下列权利证书中，不可以进行质押的是（）。

A 、股权证书

B 、存单

C 、仓单

D 、房屋产权证书

参考答案:

【正确答案：D】

根据物权法规定,下列权利中不能设定权利质押的是?

C房屋所有权。

根据《中华人民共和国物权法》第二百二十三条 债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：

（一）汇票、支票、本票；

（二）债券、存款单；

（三）仓单、提单；

（四）可以转让的基金份额、股权；

（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；

（六）应收账款；

（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

扩展资料：

一、 以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。

二、汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单的兑现日期或者提货日期先于主债权到期的，质权人可以兑现或者提货，并与出质人协议将兑现的价款或者提取的货物提前清偿债务或者提存。

三、以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。

基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

四、以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，当事人应当订立书面合同。质权自有关主管部门办理出质登记时设立。

知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让或者许可他人使用出质的知识产权中的财产权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

五、以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。

应收账款出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让应收账款所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

参考资料：中华人民共和国中央人民政府-中华人民共和国物权法

根据《中华人民共和国物权法》简述哪些财产不得抵押,哪些权利可以出质?

《物权法》规定：

一、 不得抵押的财产：

第一百八十四条 下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、可以出质的权利有：

第二百二十三条 债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：

（一）汇票、支票、本票；

（二）债券、存款单；

（三）仓单、提单；

（四）可以转让的基金份额、股权；

（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；

（六）应收账款；

（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

不动产为什么不能质押

不动产为什么不能质押

根据我国担保法的规定，质押的对象只能是不动产和权利，质押的标的物是法定的。抵押的对象通常为不动产。抵押和质押在抵押标的物和生效、支配权、权利的实现等方面有明显的区别。

一、什么是质押

质押就是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。

根据《担保法》的规定，质押是一种动产物权，只适用于动产或者权利，对不动产不能设定质押。而且质押的标的物是法定的，法律未允许的标的不得成为质押权的客体。

《担保法》第六十三条 本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的`担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。

第七十五条 下列权利可以质押：

(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单

(二)依法可以转让的股份、股票

(三)依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权

(四)依法可以质押的其他权利。

二、抵押与质押的区别

抵押就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。

抵押与质押的区别在于：

1、抵押的标的物通常为不动产、特别动产(车、船等)质押则以动产为主。

2、抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以。

3、抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。

4、抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖，而质押则多直接变卖。