抵押与质押的显著区别是( )。

抵押与质押的显著区别是()。

A、抵押不转移对抵押物的占有

B、抵押转移抵押的收益权

C、抵押以一定金额作为保证

D、抵押不设计具体的财物

参考答案:

【正确答案：A】

抵押与质押的区别主要在于

1、标的不同：抵押的物品一般是不动产，而质押的物品则是以动产为主；

2、效力不同：抵押物品需要经过登记才是有效的，而质押物品只需要占有即有效；

3、权利不同：借款人抵押物品只具有担保效力，而质权人则拥有物品的支配权以及留置权；

4、变现方式不同：抵押物品需要通过法院拍卖才可兑现，而质押则是直接变卖。

拓展资料

抵押的财产概念

可以抵押与不可以抵押的财产

可以抵押的财产：

《担保法》第三十四条下列财产可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

（六）依法可以抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

不可以抵押的财产：

《担保法》第三十七条下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第五项、第三十六条第三款规定的除外；

（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）依法不得抵押的其他财产。

抵押和质押的区别在哪里

质权是债权人于债务人不履行到期债务或发生约定的情形时，得就债务人或第三人转移占有或经登记而供担保的动产或权利之变价价值优先受偿的权利。抵押权是债权人对于债务人或者第三人不移转占有，而供债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或者当事人约定的情形发生时，予以变价并就其价款优先受偿的权利。抵押权与质权有以下区别：

1.担保标的不同(1)质权提供担保标的有动产和权利。

(2)抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产。

2.成立要件不同(1)质权以质物转移占有为必要，质物的占有移转，既是质权的公示方法，也是其成立要件。

(2)抵押权的成立，一般须经登记才成立，不需要登记的是签订抵押合同，不需要抵押物的移转占有。

3.担保的机制不同(1)质权，除有优先受偿的效力外，尚具有对标的物或其权利凭证法人占有、留置效力，由质权人直接控制标的物，从而造成出质人的心理压迫，以促使债务如期归还。这种留置效力为抵押权所不具备。

(2)抵押权为非占有性担保物权，以优先受偿效力来发挥担保作用。

质押和抵押有什么区别？

1、方式不同：

抵押借款指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。

质押借款指按规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

2、转移不同：

抵押贷款是指以不转移债务人或第三人提供的财产的占有现状，仅以此作为担保物的贷款形式；

质押贷款是指债务人或第三人将其动产或权利凭证移交借款银行占有，并以此作为贷款担保的贷款形式。

扩展资料

质押贷款风险防范

1、要考虑应收账款双方的信誉度，特别是在金融机构有无不良还款记录。结合贷款五级分类中关于企业非财务分析的要领，对企业的营业前景进行预测。要保留企业销售合同的原件、卖方企业的发货单、买方企业的收货单及货物验收合格入库的证明等，验证交易的真实性。

2、认真审查企业的财务报表。除企业资产负债率等基本指标外，重点看五项指标。

一看应收账款在企业资产中的占比，这一比例，反映了企业应收账款的管理的状况，比例过高，要分析企业应收账款的管理状况。二看应收账款周转率。反映了企业应收账款的流动性。三看应收账款的平均回收期。这一指标能够影响我们决定贷款的期限。应收账款的到期日就早于合同规定的还款日。

四看应收账款的成分比例，是否集中于一个客户。这一比例反映企业贷款回收的风险性。五看付款单位是否为贷款申请企业的关联企业，是否存在关联方交易。

3、要求付款方提供承诺书，确认应收账款的具体金额，承诺只向销售商在贷款银行的指定账户内付款。同时要以书面形式规定，付款方在承诺书中签字确认到期不付款的违约责任，以及如果在未告知质押权人的情况下，擅自支付，对由此对银行产生的损失，承担赔偿责任等。

4、办理质押登记。《物权法》第二百二十八条明确规定，“以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立”。

办理质押登记后对抗善意第三人的作用起效。应收账款出质后，不可以再转让，但经出质人与质权人协商同意的，出质人应以转让应收账款所得的价款，向质权人提前清偿债务，银行则提前收回贷款本息。

5、确定合理的质押比率。依据企业实际情况确定质押率控制在50%-70%左右。

6、做好贷中、贷后管理工作。加强贷中风险预警机制。如付款单位出现重大变故应收账款到期，付款单位未按时付款，销售企业怠于行使到期权力贷款未按用途使用等情况预警。信贷员要做好定期或不定期向应收账款欠款企业核实应收账款余额工作。

参考资料：百度百科-质押贷款