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下列选项中，不属于建筑工程保修范围的一项是（）。

发表时间：2024-07-22 20:39:37 来源：网友投稿

下列选项中不属于建筑工程保修范围的一项是（）。

A 、屋面防水

B 、供热系统

C 、地基基础

D 、工程资料

参考答案:

【正确答案：D】

质量保证金一般是多少

法律分析：一般是商定的，2％到5%之间。质量保证金或称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。质量保修金是指发包人与承包人在建设工程施工合同中约定，于建筑工程竣工验收合格并交付使用后，从发包人应付工程款中预留一定比例的金额用以维修建筑工程出现的质量缺陷，主要是为了担保竣工验收后的质量问题。下列情况不属于保修范围：(一)因使用不当或者第三方造成的质量缺陷(二)不可抗力造成的质量缺陷。保修期限届满，如未发生修理费用，或只发生部分应由施工单位承担的修理费用，建设单位则应将预留的质量保修金的全部或者余额退还给施工单位，同时连同相应的法定孳息一并返还。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十二条 “建筑工程实行质量保修制度”，“具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定”。建设工程施工合同中约定建筑质量保修金的目的是为确保工程保修所需资金的及时到位，是约束施工单位履行保修义务的一项保证措施，因此质量保修金应当在保修期限届满后方可处理。

建筑工程属于保修范围的情况是哪个？

《房屋建筑工程质量保修办法》

对不属于房屋建筑质量保修范围的情况作出以下规定：

（一）因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；

（二）不可抗力造成的质量缺陷。

所以答案是3

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